Nad Al Shiba Fourth
Property prices & trends - sales and rental analytics for Nad Al Shiba Fourth, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through February 2026.
AED 15 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Nad Al Shiba Fourth over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through February 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 1,000/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 15 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 15 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 15 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 14 (17%)
- عقود إيجار: 70 (83%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 4 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 435.1 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 299/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 70
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 May 2026 | Land | - | - | AED 10,000,000 | AED 671/ft² |
| 16 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 15,000,000 | AED 1,000/ft² |
| 8 Jan 2026 | Land | - | - | AED 12,500,000 | AED 676/ft² |
| 27 Oct 2025 | Land | - | - | AED 17,800,000 | AED 453/ft² |
| 18 Sep 2025 | Land | - | - | AED 13,000,000 | AED 872/ft² |
| 20 May 2025 | Land | - | - | AED 45,000,000 | AED 569/ft² |
| 14 Mar 2025 | Land | - | - | AED 25,500,000 | AED 921/ft² |
| 21 Nov 2024 | Land | - | - | AED 20,000,000 | AED 1,190/ft² |
| 4 Nov 2024 | Land | - | - | AED 26,699,200 | AED 440/ft² |
| 30 Jan 2024 | Land | - | - | AED 7,800,000 | AED 423/ft² |
الأسئلة الشائعة - Nad Al Shiba Fourth
- ما هو وسيط سعر العقار في Nad Al Shiba Fourth؟
- وسيط سعر البيع في Nad Al Shiba Fourth خلال آخر 12 شهرًا هو AED 15 مليون، استنادًا إلى 1 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Nad Al Shiba Fourth؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Nad Al Shiba Fourth نحو 1,000 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Nad Al Shiba Fourth العام الماضي؟
- تم تسجيل 1 عملية بيع في Nad Al Shiba Fourth خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 15 مليون.