SHAMS

شمس

4969+H7Q - وادي الصفا 2 - Liwan - دبي - الإمارات العربية المتحدة

عرض على خرائط جوجل
7
المبيعات، آخر 12 شهرًا
AED 690 ألف
وسيط سعر البيع
AED 729
وسيط السعر لكل قدم²
-
اتجاه 12 شهرًا
نبض السوق

اتجاه الأسعار وحجم المبيعات

SHAMS median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months350400450500550600650700750800850AED/ft²Peak · 842Dec 2016Feb 2018Dec 2019Nov 2021Aug 2023Sep 2024Jun 2025Sep 2026

الوحدات في هذا المبنى

الوحدةالنوعالغرفالمبيعاتوسيط السعرآخر عملية بيع
1 B/R UnitUnit1 B/R14AED 482.9 ألف11 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 479.3 ألف4 May 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 607.5 ألف25 Nov 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 528.3 ألف10 Oct 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 533 ألف4 May 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 662.6 ألف2 Feb 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R5AED 1.1 مليون25 Oct 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 541.3 ألف15 Feb 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 585.4 ألف13 Mar 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 570 ألف10 Apr 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 525 ألف2 Mar 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 550 ألف14 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 673.1 ألف18 Jun 2014
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 719.2 ألف20 Dec 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 833 ألف6 Feb 2020
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1 مليون17 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 750 ألف29 Nov 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 1.4 مليون28 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 465.6 ألف7 Jul 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 452.5 ألف27 Jul 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 490 ألف6 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 451.8 ألف4 Aug 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 535.6 ألف3 Jan 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 629.5 ألف19 Oct 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 674 ألف4 May 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 641.5 ألف17 Mar 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 785.2 ألف4 May 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 678 ألف17 Oct 2019
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 735.3 ألف23 May 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1.1 مليون14 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 873.5 ألف9 Nov 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1.1 مليون11 Jun 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 1.4 مليون4 May 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 409.2 ألف1 May 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 437.4 ألف16 Jun 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 433 ألف4 May 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 400 ألف12 Dec 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 557.4 ألف21 Jul 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 775.9 ألف30 Apr 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 785.5 ألف22 Dec 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 802.4 ألف11 Nov 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 785.5 ألف11 May 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 719.2 ألف30 Apr 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 803.1 ألف1 May 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 789.6 ألف1 May 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 914 ألف12 May 2014
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 930.7 ألف30 Apr 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.2 مليون1 May 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.1 مليون14 May 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.1 مليون1 May 2009

أحدث المعاملات

التاريخالنوعالغرفالمبنىالسعردرهم/قدم²
7 Sep 2026Apartment2 B/RSHAMSAED 860,000AED 842/ft²
6 May 2026Apartment1 B/RSHAMSAED 508,000AED 729/ft²
14 Apr 2026Apartment2 B/RSHAMSAED 970,000AED 658/ft²
17 Feb 2026Apartment2 B/RSHAMSAED 1,025,000AED 666/ft²
11 Feb 2026Apartment1 B/RSHAMSAED 470,000AED 684/ft²
2 Feb 2026Apartment1 B/RSHAMSAED 690,000AED 774/ft²
14 Jan 2026Apartment1 B/RSHAMSAED 550,000AED 749/ft²
11 Jun 2025Apartment2 B/RSHAMSAED 950,000AED 575/ft²
13 Mar 2025Apartment1 B/RSHAMSAED 595,000AED 689/ft²
28 Feb 2025Apartment3 B/RSHAMSAED 1,200,000AED 644/ft²
25 Nov 2024Apartment1 B/RSHAMSAED 530,000AED 545/ft²
25 Oct 2024Apartment3 B/RSHAMSAED 1,050,000AED 669/ft²
10 Sep 2024Apartment1 B/RSHAMSAED 425,000AED 437/ft²
26 Aug 2024Apartment1 B/RSHAMSAED 535,000AED 780/ft²
19 Feb 2024Apartment1 B/RSHAMSAED 450,000AED 505/ft²
15 Feb 2024Apartment1 B/RSHAMSAED 450,000AED 656/ft²
29 Nov 2023Apartment2 B/RSHAMSAED 740,000AED 435/ft²
6 Nov 2023Apartment1 B/RSHAMSAED 400,000AED 463/ft²
10 Oct 2023Apartment1 B/RSHAMSAED 405,000AED 519/ft²
4 Aug 2023Apartment1 B/RSHAMSAED 385,000AED 487/ft²

Rents in this building

25
Rent contracts, last 12 months
AED 55 ألف
Median annual rent
AED 58
Median rent per ft² / year
8.0%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
27 Aug 2026FlatAED 48 ألف60
15 Jun 2026FlatAED 80 ألف137
1 Jun 2026FlatAED 58 ألف104
10 May 2026FlatAED 58 ألف64
8 May 2026FlatAED 40 ألف59
1 May 2026FlatAED 60 ألف63
31 Mar 2026FlatAED 80 ألف91
15 Mar 2026FlatAED 72 ألف122
2 Mar 2026FlatAED 35 ألف72
1 Mar 2026FlatAED 72 ألف114

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

افتح SHAMS في خرائط جوجل ←

الأسئلة الشائعة - SHAMS

ما هو وسيط سعر العقار في SHAMS؟
وسيط سعر البيع المسجل في SHAMS خلال آخر 12 شهرًا هو AED 690 ألف.
كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في SHAMS؟
وسيط سعر البيع هو 729 درهم لكل قدم مربع.
هل أسعار العقارات في SHAMS ترتفع أم تنخفض؟
لا يوجد بعد تاريخ كافٍ لحساب اتجاه الأسعار على مدى 12 شهرًا في SHAMS.
كم عدد المبيعات المسجلة في SHAMS العام الماضي؟
تم تسجيل 7 عملية بيع خلال آخر 12 شهرًا في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.