Lakes - Forat
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Forat, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 6.7 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Lakes - Forat over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 2,410/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 26.7 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 26.7 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 26.7 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 15 (35%)
- عقود إيجار: 28 (65%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 4 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 4 | AED 6.7 مليون | AED 2,334/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 291.6 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 102/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 28
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6,800,000 | AED 2,416/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7,050,000 | AED 1,995/ft² |
| 20 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6,550,000 | AED 2,522/ft² |
| 5 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6,250,000 | AED 2,404/ft² |
| 8 Oct 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 5,280,000 | AED 2,010/ft² |
| 8 Aug 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 5,200,000 | AED 1,423/ft² |
| 29 Apr 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 6,500,000 | AED 2,313/ft² |
| 20 Mar 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 6,500,000 | AED 1,455/ft² |
| 18 Mar 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 6,300,000 | AED 2,240/ft² |
| 18 Sep 2023 | Villa | 3 B/R | - | AED 5,500,000 | AED 1,326/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Lakes - Forat
- ما هو وسيط سعر العقار في Lakes - Forat؟
- وسيط سعر البيع في Lakes - Forat خلال آخر 12 شهرًا هو AED 6.7 مليون، استنادًا إلى 4 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Lakes - Forat؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Lakes - Forat نحو 2,410 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Lakes - Forat العام الماضي؟
- تم تسجيل 4 عملية بيع في Lakes - Forat خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 26.7 مليون.