Lakes - Forat
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Forat, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 6,7 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Lakes - Forat over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 2.410/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4Verkäufe, letzte 12 MonateAED 26,7 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 26,7 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 26,7 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 15 (35%)
- Mietverträge: 28 (65%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 4 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 4 | AED 6,7 Mio. | AED 2.334/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 291.574,9/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 102/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 28
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.800.000 | AED 2.416/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7.050.000 | AED 1.995/ft² |
| 20 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.550.000 | AED 2.522/ft² |
| 5 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.250.000 | AED 2.404/ft² |
| 8 Oct 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 5.280.000 | AED 2.010/ft² |
| 8 Aug 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 5.200.000 | AED 1.423/ft² |
| 29 Apr 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.500.000 | AED 2.313/ft² |
| 20 Mar 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.500.000 | AED 1.455/ft² |
| 18 Mar 2024 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.300.000 | AED 2.240/ft² |
| 18 Sep 2023 | Villa | 3 B/R | - | AED 5.500.000 | AED 1.326/ft² |
Location
Häufige Fragen - Lakes - Forat
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Lakes - Forat?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Forat liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 6,7 Mio., basierend auf 4 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Lakes - Forat?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Forat liegt bei etwa 2.410 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Lakes - Forat verkauft?
- In Lakes - Forat wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 4 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 26,7 Mio..