Al Waha Villas
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Waha Villas, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 4.4 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Waha Villas over the last 12 months.
Across 18 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 18
AED 951/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
18المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 66.2 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
18 registered transactions summing to AED 66.2 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 18 · Σ value = AED 66.2 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 29 (28%)
- عقود إيجار: 74 (72%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 18 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 11 | AED 4.9 مليون | AED 903/ft² |
| Apartments | 7 | AED 1.9 مليون | AED 1,073/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 122.2 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 51/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 74
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Al Waha Villas
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | C52 | AED 2,100,000 | AED 1,214/ft² |
| 23 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 4,425,000 | AED 719/ft² |
| 25 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | C79 | AED 1,960,000 | AED 1,133/ft² |
| 4 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | C70 | AED 1,650,000 | AED 955/ft² |
| 3 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 5,575,000 | AED 1,156/ft² |
| 11 May 2026 | Apartment | 2 B/R | C50 | AED 1,550,000 | AED 897/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | - | - | AED 4,980,000 | AED 946/ft² |
| 30 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 5,200,000 | AED 1,224/ft² |
| 5 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 4,575,000 | AED 755/ft² |
| 25 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 5,500,000 | AED 942/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Al Waha Villas
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Waha Villas؟
- وسيط سعر البيع في Al Waha Villas خلال آخر 12 شهرًا هو AED 4.4 مليون، استنادًا إلى 18 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Waha Villas؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Waha Villas نحو 951 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Waha Villas العام الماضي؟
- تم تسجيل 18 عملية بيع في Al Waha Villas خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 66.2 مليون.