Al Barsha Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barsha Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 8.5 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Barsha Second over the last 12 months.
Across 9 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 9
AED 567/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
9المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 81.7 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
9 registered transactions summing to AED 81.7 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 9 · Σ value = AED 81.7 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 23 (11%)
- عقود إيجار: 194 (89%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 18 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 296.8 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 38/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 194
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 3,038,456 | AED 527/ft² |
| 26 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 12,000,000 | AED 800/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 13,000,000 | AED 583/ft² |
| 22 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 7,400,000 | AED 493/ft² |
| 15 Jul 2026 | Land | - | - | AED 15,000,000 | AED 1,000/ft² |
| 2 Jul 2026 | Land | - | - | AED 7,500,000 | AED 596/ft² |
| 27 Apr 2026 | Land | - | - | AED 6,800,000 | AED 453/ft² |
| 16 Mar 2026 | Building | - | - | AED 6,200,000 | AED 413/ft² |
| 5 Feb 2026 | Building | - | - | AED 130,000,000 | AED 3,250/ft² |
| 13 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 7,000,000 | AED 467/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Barsha Second
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Barsha Second؟
- وسيط سعر البيع في Al Barsha Second خلال آخر 12 شهرًا هو AED 8.5 مليون، استنادًا إلى 9 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Barsha Second؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Barsha Second نحو 567 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Barsha Second العام الماضي؟
- تم تسجيل 9 عملية بيع في Al Barsha Second خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 81.7 مليون.