Wadi Al Safa 7
Property prices & trends - sales and rental analytics for Wadi Al Safa 7, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Wadi Al Safa 7 over the last 12 months.
Across 255 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 255
AED 1 256/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
255Продажи, последние 12 месяцевAED 333 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
255 registered transactions summing to AED 333 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 255 · Σ value = AED 333 млн
-13.8%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 255 (35%)
- Договоры аренды: 470 (65%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 255 (72%)
- Готовое: 100 (28%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 125,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 50/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 470
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 6 250 000 | AED 1 455/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 980 000 | AED 536/ft² |
| 4 Sep 2026 | Land | - | - | AED 6 050 000 | AED 1 384/ft² |
| 4 Sep 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 946 250 | AED 969/ft² |
| 24 Aug 2026 | Land | - | - | AED 9 950 000 | AED 1 440/ft² |
| 17 Aug 2026 | Land | - | - | AED 7 629 000 | AED 1 527/ft² |
| 11 Aug 2026 | Land | - | - | AED 9 700 000 | AED 1 083/ft² |
| 7 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 1 449 676 | AED 1 484/ft² |
| 4 Aug 2026 | Land | - | - | AED 7 100 000 | AED 1 374/ft² |
| 4 Aug 2026 | Land | - | - | AED 11 000 000 | AED 1 747/ft² |
Частые вопросы - Wadi Al Safa 7
- Какова медианная цена недвижимости в Wadi Al Safa 7?
- Медианная цена продажи в Wadi Al Safa 7 за последние 12 месяцев составляет AED 1,3 млн, на основе 255 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Wadi Al Safa 7?
- Медианная цена продажи в Wadi Al Safa 7 составляет около 1 256 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Wadi Al Safa 7 растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Wadi Al Safa 7 снизились на 13.8% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Wadi Al Safa 7 за прошлый год?
- В Wadi Al Safa 7 зарегистрировано 255 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 333 млн.