Какова медианная цена недвижимости в Trade Center Second?

Медианная цена продажи в Trade Center Second за последние 12 месяцев составляет AED 7 млн, на основе 373 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.

Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Trade Center Second?

Медианная цена продажи в Trade Center Second составляет около 4 807 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).

Сколько объектов было продано в Trade Center Second за прошлый год?

В Trade Center Second зарегистрировано 373 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 3,8 млрд.

Trade Center Second

Property prices & trends - sales and rental analytics for Trade Center Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.

AED 7 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев

The middle value of every sale registered in Trade Center Second over the last 12 months.

Across 373 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through August 2026)
Formula: median(sale price), n = 373

Read the methodology

AED 4 807/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

Read the methodology

373Продажи, последние 12 месяцевAED 3,8 млрд total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

373 registered transactions summing to AED 3,8 млрд; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 373 · Σ value = AED 3,8 млрд

Read the methodology

- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году

Not enough history to compute a 12-month trend.

We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.

Source: DLD monthly medians
Period: Latest 3 months vs same 3 months prior year
Threshold: Requires ≥15 months of monthly medians

Read the methodology

Пульс рынка

МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Соотношение продаж и аренды

Продажи: 863 (28%)
Договоры аренды: 2 202 (72%)

Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.

Готовое жильё и офф-план

Офф-план: 344 (92%)
Готовое: 30 (8%)

Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.

По типу недвижимости

Тип	Продажи 12 мес.	Медианная цена	Медиана AED/ft²
Apartments	373	AED 9,9 млн	AED 4 620/ft²
Buildings	1	AED 320 млн	AED 32 000/ft²

Пульс аренды

МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ

AED 106,3 тыс./год
Медианная годовая аренда: последние 12 месяцев; AED 90/ft²
Медианная годовая аренда за ft²: годовая аренда, последние 12 месяцев; 2 202
Договоры аренды, последние 12 месяцев: зарегистрированные договоры Ejari

Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.

Заметные здания в Trade Center Second

Недавние сделки

Дата	Тип	Комнаты	Здание	Цена	AED/ft²
17 Aug 2026	Apartment	2 B/R	WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES	AED 3 375 000	AED 3 199/ft²
17 Aug 2026	Apartment	3 B/R	Jumeirah Residences Emirates Tower A	AED 10 811 000	AED 5 614/ft²
31 Jul 2026	Apartment	-	AHS Tower	AED 14 442 000	AED 5 934/ft²
17 Jul 2026	Apartment	1 B/R	Jumeirah Residences Emirates Tower A	AED 4 078 000	AED 4 583/ft²
2 Jul 2026	Apartment	3 B/R	WORLD TRADE CENTRE RESIDENCES	AED 4 500 000	AED 1 531/ft²
12 May 2026	Apartment	-	AHS Tower	AED 17 595 600	AED 6 069/ft²
8 May 2026	Apartment	-	AHS Tower	AED 25 417 600	AED 4 211/ft²
29 Apr 2026	Apartment	-	AHS Tower	AED 22 285 000	AED 6 526/ft²
27 Apr 2026	Apartment	3 B/R	Jumeirah Residences Emirates Tower B	AED 20 804 000	AED 8 114/ft²
16 Apr 2026	Apartment	-	AHS Tower	AED 14 834 419	AED 4 344/ft²

Частые вопросы - Trade Center Second

Какова медианная цена недвижимости в Trade Center Second?: Медианная цена продажи в Trade Center Second за последние 12 месяцев составляет AED 7 млн, на основе 373 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Trade Center Second?: Медианная цена продажи в Trade Center Second составляет около 4 807 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
Сколько объектов было продано в Trade Center Second за прошлый год?: В Trade Center Second зарегистрировано 373 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 3,8 млрд.