Trade Center First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Trade Center First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3,8 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Trade Center First over the last 12 months.
Across 182 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 182
AED 3 717/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
182Продажи, последние 12 месяцевAED 929,8 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
182 registered transactions summing to AED 929,8 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 182 · Σ value = AED 929,8 млн
+0.5%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 182 (5%)
- Договоры аренды: 3 366 (95%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 151 (82%)
- Готовое: 33 (18%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 182 | AED 3,8 млн | AED 3 788/ft² |
| Buildings | 2 | AED 690,5 млн | AED 35 980/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 110,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 79/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 3 366
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Trade Center First
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Trump Tower | AED 3 471 528 | AED 3 932/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Trump Tower | AED 6 800 651 | AED 4 086/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | BURJ AZIZI | AED 5 840 192 | AED 7 295/ft² |
| 1 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Luxe | AED 3 253 114 | AED 4 130/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Trump Tower | AED 2 328 456 | AED 3 866/ft² |
| 26 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Trump Tower | AED 4 018 457 | AED 3 420/ft² |
| 20 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | BURJ AZIZI | AED 5 911 180 | AED 5 407/ft² |
| 14 Aug 2026 | Apartment | - | AA Tower | AED 4 050 000 | AED 5 254/ft² |
| 11 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Luxe | AED 2 178 450 | AED 2 514/ft² |
| 6 Aug 2026 | Apartment | Office | LATIFA TOWER | AED 1 718 000 | AED 1 631/ft² |
Частые вопросы - Trade Center First
- Какова медианная цена недвижимости в Trade Center First?
- Медианная цена продажи в Trade Center First за последние 12 месяцев составляет AED 3,8 млн, на основе 182 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Trade Center First?
- Медианная цена продажи в Trade Center First составляет около 3 717 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Trade Center First растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Trade Center First выросли на 0.5% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Trade Center First за прошлый год?
- В Trade Center First зарегистрировано 182 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 929,8 млн.