The Greens
Property prices & trends - sales and rental analytics for The Greens, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,9 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in The Greens over the last 12 months.
Across 477 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 477
AED 1 858/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
477Продажи, последние 12 месяцевAED 1 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
477 registered transactions summing to AED 1 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 477 · Σ value = AED 1 млрд
-1.2%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 481 (15%)
- Договоры аренды: 2 730 (85%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 449 (93%)
- Офф-план: 33 (7%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 481 | AED 1,9 млн | AED 1 875/ft² |
| Buildings | 1 | AED 134,8 млн | AED 1 466/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 111,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 111/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 2 730
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в The Greens
- Golf Heights39 sales · 12m
- TNARO19 sales · 12m
- AL ALKA 117 sales · 12m
- GOLF TOWERS T316 sales · 12m
- MOSELA16 sales · 12m
- The Fairways West Tower15 sales · 12m
- AL Dhafrah-314 sales · 12m
- LINKS EAST T214 sales · 12m
- SAMAR 313 sales · 12m
- SAMAR 412 sales · 12m
- The Fairways North Tower12 sales · 12m
- AL ARTA 411 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | SAMAR 1 | AED 1 730 000 | AED 1 536/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | AL GHOZLAN 3 | AED 1 370 000 | AED 1 818/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | AL ALKA 1 | AED 1 200 000 | AED 1 523/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | TNARO | AED 2 700 000 | AED 1 934/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AL ARTA1 | AED 2 250 000 | AED 1 564/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AL THAYYAL-4 | AED 2 050 000 | AED 1 773/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | LINKS EAST T2 | AED 2 250 000 | AED 1 693/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | AL GHOZLAN 4 | AED 1 450 000 | AED 1 333/ft² |
| 1 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | ALJAZ3 | AED 3 350 000 | AED 1 457/ft² |
| 1 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | G R TRAVO B | AED 3 200 000 | AED 2 473/ft² |
Location
Частые вопросы - The Greens
- Какова медианная цена недвижимости в The Greens?
- Медианная цена продажи в The Greens за последние 12 месяцев составляет AED 1,9 млн, на основе 477 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в The Greens?
- Медианная цена продажи в The Greens составляет около 1 858 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в The Greens растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в The Greens снизились на 1.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в The Greens за прошлый год?
- В The Greens зарегистрировано 477 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1 млрд.