Port Saeed
Property prices & trends - sales and rental analytics for Port Saeed, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,2 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Port Saeed over the last 12 months.
Across 17 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 17
AED 1 530/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
17Продажи, последние 12 месяцевAED 41,5 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
17 registered transactions summing to AED 41,5 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 17 · Σ value = AED 41,5 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 22 (1%)
- Договоры аренды: 1 962 (99%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 21 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 14 | AED 2,1 млн | AED 1 683/ft² |
| Villas | 3 | AED 4 млн | AED 880/ft² |
| Buildings | 2 | AED 7 млн | AED 1 242/ft² |
| Land | 2 | AED 8,3 млн | AED 1 823/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 64,7 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 86/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 962
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Port Saeed
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | Office | Port Saeed A-1 | AED 1 510 000 | AED 1 877/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | Office | Port Saeed A-1 | AED 1 730 000 | AED 1 451/ft² |
| 24 Jul 2026 | Building | - | - | AED 1 000 000 | AED 1 056/ft² |
| 15 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 4 900 000 | AED 1 087/ft² |
| 11 Jun 2026 | Apartment | Office | Port Saeed B-2 | AED 2 000 000 | AED 1 344/ft² |
| 8 Jun 2026 | Apartment | Office | Port Saeed A-1 | AED 1 790 000 | AED 1 500/ft² |
| 12 May 2026 | Apartment | Office | Port Saeed A-1 | AED 2 400 000 | AED 2 013/ft² |
| 23 Apr 2026 | Apartment | Office | Port Saeed A-1 | AED 2 208 300 | AED 1 700/ft² |
| 9 Apr 2026 | Apartment | Office | Port Saeed A-1 | AED 3 000 000 | AED 2 514/ft² |
| 7 Apr 2026 | Apartment | Office | Port Saeed B-2 | AED 2 270 382 | AED 1 530/ft² |
Частые вопросы - Port Saeed
- Какова медианная цена недвижимости в Port Saeed?
- Медианная цена продажи в Port Saeed за последние 12 месяцев составляет AED 2,2 млн, на основе 17 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Port Saeed?
- Медианная цена продажи в Port Saeed составляет около 1 530 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Port Saeed за прошлый год?
- В Port Saeed зарегистрировано 17 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 41,5 млн.