Pearl Jumeira
Property prices & trends - sales and rental analytics for Pearl Jumeira, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 7,1 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Pearl Jumeira over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 4 281/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4Продажи, последние 12 месяцевAED 27,9 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 27,9 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 27,9 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 13 (33%)
- Договоры аренды: 26 (67%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 18 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Land | 14 | AED 30,3 млн | AED 2 821/ft² |
| Apartments | 4 | AED 7 млн | AED 4 269/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 917,1 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 183/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 26
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Pearl Jumeira
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Aug 2026 | Land | - | - | AED 26 500 000 | AED 2 967/ft² |
| 30 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | NB Residences 1 | AED 4 780 000 | AED 3 967/ft² |
| 12 Jun 2026 | Land | - | - | AED 20 000 000 | AED 1 802/ft² |
| 18 May 2026 | Land | - | - | AED 51 000 000 | AED 4 942/ft² |
| 7 May 2026 | Land | - | - | AED 25 000 000 | AED 1 842/ft² |
| 30 Apr 2026 | Land | - | - | AED 50 000 000 | AED 5 205/ft² |
| 20 Apr 2026 | Land | - | - | AED 34 000 000 | AED 2 114/ft² |
| 11 Mar 2026 | Land | - | - | AED 24 000 000 | AED 2 285/ft² |
| 26 Feb 2026 | Land | - | - | AED 35 500 000 | AED 2 833/ft² |
| 17 Feb 2026 | Apartment | 2 B/R | NB Residences 2 | AED 8 500 000 | AED 4 594/ft² |
Location
Частые вопросы - Pearl Jumeira
- Какова медианная цена недвижимости в Pearl Jumeira?
- Медианная цена продажи в Pearl Jumeira за последние 12 месяцев составляет AED 7,1 млн, на основе 4 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Pearl Jumeira?
- Медианная цена продажи в Pearl Jumeira составляет около 4 281 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Pearl Jumeira за прошлый год?
- В Pearl Jumeira зарегистрировано 4 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 27,9 млн.