Palm Jumeirah
Property prices & trends - sales and rental analytics for Palm Jumeirah, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5,9 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Palm Jumeirah over the last 12 months.
Across 1 202 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1202
AED 3 610/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 202Продажи, последние 12 месяцевAED 14,6 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 202 registered transactions summing to AED 14,6 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1202 · Σ value = AED 14,6 млрд
-10.2%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 214 (26%)
- Договоры аренды: 3 486 (74%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 861 (68%)
- Офф-план: 400 (32%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 132 | AED 6,2 млн | AED 3 684/ft² |
| Villas | 82 | AED 42,6 млн | AED 5 014/ft² |
| Land | 46 | AED 19,8 млн | AED 4 008/ft² |
| Buildings | 1 | AED 1,9 млрд | AED 1 833/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 313,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 172/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 3 486
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Palm Jumeirah
- Passo by Beyond - TOWER A155 sales · 12m
- Passo by Beyond - TOWER B81 sales · 12m
- SEVEN HOTEL & APARTMENTS THE PALM - A47 sales · 12m
- THE PALM TOWER33 sales · 12m
- THE 825 sales · 12m
- ROYAL AMWAJ RESIDENCES NORTH22 sales · 12m
- Marina Apartments 421 sales · 12m
- Serenia Living - Tower 121 sales · 12m
- THE ROYAL ATLANTIS RESORT & RESIDENCES21 sales · 12m
- PALM BEACH TOWERS-219 sales · 12m
- AZIZI MINA17 sales · 12m
- Al Shahla16 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Al Khudrawi | AED 3 850 000 | AED 2 433/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AL NABAT B8 | AED 5 700 000 | AED 3 677/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Al Msalli | AED 6 450 000 | AED 3 235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Al Basri | AED 4 808 979 | AED 2 204/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Passo by Beyond - TOWER B | AED 6 521 900 | AED 5 083/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 50 000 000 | AED 3 404/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | AEGEAN | AED 6 000 000 | AED 2 459/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | GOLDEN MILE 3 | AED 3 400 000 | AED 1 890/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Serenia Living - Tower 1 | AED 8 500 000 | AED 4 916/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | KEMPINSKI RESIDENCES | AED 9 200 000 | AED 2 105/ft² |
Location
Частые вопросы - Palm Jumeirah
- Какова медианная цена недвижимости в Palm Jumeirah?
- Медианная цена продажи в Palm Jumeirah за последние 12 месяцев составляет AED 5,9 млн, на основе 1 202 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Palm Jumeirah?
- Медианная цена продажи в Palm Jumeirah составляет около 3 610 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Palm Jumeirah растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Palm Jumeirah снизились на 10.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Palm Jumeirah за прошлый год?
- В Palm Jumeirah зарегистрировано 1 202 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 14,6 млрд.