Meydan One Community
Property prices & trends - sales and rental analytics for Meydan One Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 971,8 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Meydan One Community over the last 12 months.
Across 1 297 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1297
AED 2 099/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 297Продажи, последние 12 месяцевAED 1,8 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 297 registered transactions summing to AED 1,8 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1297 · Σ value = AED 1,8 млрд
+3.2%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 297 (22%)
- Договоры аренды: 4 699 (78%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 944 (72%)
- Офф-план: 368 (28%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 297 | AED 1 млн | AED 2 112/ft² |
| Land | 10 | AED 23,3 млн | AED 500/ft² |
| Buildings | 5 | AED 19,9 млн | AED 600/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 56,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 141/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 4 699
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Meydan One Community
- Azizi Riviera 5076 sales · 12m
- Azizi Riviera 4975 sales · 12m
- AZIZI Riviera 6854 sales · 12m
- AZIZI RIVIERA 6945 sales · 12m
- AZIZI RIVIERA 6140 sales · 12m
- Azizi Riviera Beachfront - Tower C38 sales · 12m
- AZIZI Riviera 6530 sales · 12m
- Azizi Riviera 4629 sales · 12m
- Azizi Riviera 6328 sales · 12m
- Azizi Riviera 6728 sales · 12m
- Azizi Riviera Beachfront - Tower A28 sales · 12m
- Azizi Riviera 4326 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Riviera 41 | AED 600 000 | AED 1 766/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Riviera 37 | AED 980 000 | AED 1 701/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Riviera 1 | AED 575 000 | AED 1 831/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Azizi Riviera 20 | AED 748 000 | AED 1 599/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | AZIZI RIVIERA REVE TOWER-1 | AED 1 500 835 | AED 3 286/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Riviera 50 | AED 1 821 830 | AED 2 336/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Riviera 50 | AED 1 682 400 | AED 2 181/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Riviera 50 | AED 1 825 390 | AED 2 340/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Riviera 50 | AED 1 013 670 | AED 2 235/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Azizi Riviera 50 | AED 3 104 530 | AED 2 583/ft² |
Location
Частые вопросы - Meydan One Community
- Какова медианная цена недвижимости в Meydan One Community?
- Медианная цена продажи в Meydan One Community за последние 12 месяцев составляет AED 971,8 тыс., на основе 1 297 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Meydan One Community?
- Медианная цена продажи в Meydan One Community составляет около 2 099 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Meydan One Community растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Meydan One Community выросли на 3.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Meydan One Community за прошлый год?
- В Meydan One Community зарегистрировано 1 297 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1,8 млрд.