Nicholas Residence

نيكولاس ريزيدنس

NICHOLAS RESIDENCE, District-12, Jumeirah Village Circle, Al-Barsha South Fourth - دبي - الإمارات العربية المتحدة

Посмотреть на Google Картах
12
Продажи, последние 12 месяцев
AED 705 тыс.
Медианная цена продажи
AED 1 243
Медианная цена за ft²
-
Тренд за 12 месяцев
Пульс рынка

ДИНАМИКА ЦЕН И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Nicholas Residence median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months6008001 0001 2001 4001 6001 8002 0002 200AED/ft²Peak · 2 126Oct 2022Mar 2023Aug 2023Mar 2024Nov 2024May 2025Dec 2025Jul 2026

Объекты в этом здании

ОбъектТипКомнатыПродажиМедианная ценаПоследняя продажа
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 930 тыс.8 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 803,3 тыс.22 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 797,9 тыс.28 Aug 2025
Studio UnitUnitStudio8AED 562,5 тыс.26 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 501,1 тыс.30 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 552,1 тыс.4 Aug 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 607,5 тыс.12 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 792,5 тыс.23 Jan 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 880 тыс.31 Jan 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 1,2 млн12 Dec 2024
Studio UnitUnitStudio5AED 588 тыс.18 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 837,5 тыс.27 Apr 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 852,5 тыс.4 Oct 2023
Studio UnitUnitStudio4AED 506,7 тыс.4 Oct 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 728,3 тыс.6 Mar 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 685,4 тыс.10 Oct 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 792,5 тыс.25 May 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 865 тыс.4 Oct 2023
UnitUnit - 2AED 783,8 тыс.2 May 2024
UnitUnit - 2AED 941,3 тыс.2 May 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 792,5 тыс.7 Oct 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 811,3 тыс.12 Jun 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 975 тыс.23 Aug 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 930 тыс.24 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 млн22 Oct 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,5 млн7 Oct 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 580 тыс.13 Jul 2023
Studio UnitUnitStudio2AED 580 тыс.13 Oct 2023
Studio UnitUnitStudio2AED 539,5 тыс.13 Mar 2023
Studio UnitUnitStudio2AED 583,5 тыс.30 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 995 тыс.2 Jul 2026
UnitUnit - 1AED 771,9 тыс.2 May 2024
UnitUnit - 1AED 1 млн2 May 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 748,8 тыс.19 Sep 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 803,3 тыс.6 Oct 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 875 тыс.15 Nov 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 млн2 Sep 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 млн2 Sep 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 млн16 Jun 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 млн16 Jun 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 млн16 Jun 2023
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 1,4 млн2 Aug 2023
Studio UnitUnitStudio1AED 518 тыс.12 Jun 2023
Studio UnitUnitStudio1AED 615 тыс.1 Jun 2023

Недавние сделки

ДатаТипКомнатыЗданиеЦенаAED/ft²
2 Jul 2026Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 1 150 000AED 1 238/ft²
8 May 2026Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 920 000AED 964/ft²
13 Apr 2026Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 1 120 000AED 1 174/ft²
26 Feb 2026ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 700 000AED 1 641/ft²
12 Jan 2026ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 615 000AED 1 248/ft²
30 Dec 2025ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 700 000AED 1 481/ft²
30 Dec 2025ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 642 139AED 1 126/ft²
18 Nov 2025ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 705 000AED 1 304/ft²
17 Nov 2025ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 705 000AED 1 637/ft²
12 Nov 2025ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 700 000AED 1 421/ft²
22 Oct 2025Apartment2 B/RNicholas ResidenceAED 1 850 000AED 668/ft²
7 Oct 2025Apartment2 B/RNicholas ResidenceAED 1 850 000AED 572/ft²
28 Aug 2025Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 1 130 000AED 1 386/ft²
4 Aug 2025ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 640 000AED 1 309/ft²
28 Jul 2025ApartmentStudioNicholas ResidenceAED 675 000AED 1 370/ft²
22 May 2025Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 1 190 000AED 1 257/ft²
2 May 2025Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 1 050 000AED 1 100/ft²
7 Mar 2025Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 705 000AED 865/ft²
6 Mar 2025Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 1 110 000AED 1 163/ft²
20 Feb 2025Apartment1 B/RNicholas ResidenceAED 900 000AED 943/ft²

Rents in this building

20
Rent contracts, last 12 months
AED 66 тыс.
Median annual rent
AED 115
Median rent per ft² / year
9.2%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
1 Aug 2026FlatAED 53 тыс.40
29 Jul 2026FlatAED 60 тыс.75
14 Jun 2026FlatAED 84 тыс.79
9 Jun 2026FlatAED 60 тыс.90
16 May 2026FlatAED 46 тыс.44
1 May 2026FlatAED 53 тыс.40
20 Apr 2026FlatAED 42 тыс.43
10 Apr 2026FlatAED 54 тыс.46
4 Mar 2026FlatAED 60 тыс.50
3 Mar 2026FlatAED 85 тыс.92

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

Открыть Nicholas Residence на Google Картах →

Частые вопросы - Nicholas Residence

Какова медианная цена недвижимости в Nicholas Residence?
Зарегистрированная медианная цена продажи в Nicholas Residence за последние 12 месяцев составляет AED 705 тыс..
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Nicholas Residence?
Медианная цена продажи составляет 1 243 AED за квадратный фут.
Цены на недвижимость в Nicholas Residence растут или снижаются?
Истории пока недостаточно, чтобы рассчитать 12-месячный тренд цен для Nicholas Residence.
Сколько продаж было зарегистрировано в Nicholas Residence за прошлый год?
За последние 12 месяцев в официальных данных Земельного департамента Дубая зарегистрировано 12 продаж.