Jumeirah Golf Estates
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Golf Estates, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 4,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Jumeirah Golf Estates over the last 12 months.
Across 236 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 236
AED 1 995/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
236Продажи, последние 12 месяцевAED 2,2 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
236 registered transactions summing to AED 2,2 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 236 · Σ value = AED 2,2 млрд
+12.2%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 242 (31%)
- Договоры аренды: 538 (69%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 355 (94%)
- Офф-план: 23 (6%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 143 | AED 13 млн | AED 2 793/ft² |
| Land | 136 | AED 6,7 млн | AED 2 011/ft² |
| Apartments | 99 | AED 1,4 млн | AED 1 327/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 305,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 119/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 538
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Jumeirah Golf Estates
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 16 250 000 | AED 1 362/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Al Andalus Building B | AED 1 250 000 | AED 1 532/ft² |
| 1 Sep 2026 | Land | - | - | AED 24 500 000 | AED 2 491/ft² |
| 1 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 20 200 000 | AED 2 267/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Al Andalus Building D | AED 2 900 000 | AED 1 605/ft² |
| 27 Aug 2026 | Land | - | - | AED 18 000 000 | AED 1 926/ft² |
| 25 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 23 500 000 | AED 2 637/ft² |
| 18 Aug 2026 | Land | - | - | AED 7 200 000 | AED 1 740/ft² |
| 17 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 11 000 000 | AED 1 432/ft² |
| 13 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 24 000 000 | AED 3 103/ft² |
Location
Частые вопросы - Jumeirah Golf Estates
- Какова медианная цена недвижимости в Jumeirah Golf Estates?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Golf Estates за последние 12 месяцев составляет AED 4,5 млн, на основе 236 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Jumeirah Golf Estates?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Golf Estates составляет около 1 995 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Jumeirah Golf Estates растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Jumeirah Golf Estates выросли на 12.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Jumeirah Golf Estates за прошлый год?
- В Jumeirah Golf Estates зарегистрировано 236 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,2 млрд.