Emirates Living
Property prices & trends - sales and rental analytics for Emirates Living, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Emirates Living over the last 12 months.
Across 464 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 464
AED 1 701/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
464Продажи, последние 12 месяцевAED 3,5 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
464 registered transactions summing to AED 3,5 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 464 · Σ value = AED 3,5 млрд
+8.9%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 465 (20%)
- Договоры аренды: 1 827 (80%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 480 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 464 | AED 5,1 млн | AED 1 704/ft² |
| Land | 15 | AED 87,3 млн | AED 2 840/ft² |
| Apartments | 1 | AED 7,7 млн | AED 1 337/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 212 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 68/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 827
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Emirates Living
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 4 150 000 | AED 2 071/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 3 900 000 | AED 1 060/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 7 600 000 | AED 1 167/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 11 350 000 | AED 1 696/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 800 000 | AED 1 749/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 750 000 | AED 1 731/ft² |
| 4 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 11 500 000 | AED 1 957/ft² |
| 4 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 500 000 | AED 2 004/ft² |
| 3 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 250 000 | AED 1 821/ft² |
| 3 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 9 500 000 | AED 1 471/ft² |
Location
Частые вопросы - Emirates Living
- Какова медианная цена недвижимости в Emirates Living?
- Медианная цена продажи в Emirates Living за последние 12 месяцев составляет AED 5 млн, на основе 464 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Emirates Living?
- Медианная цена продажи в Emirates Living составляет около 1 701 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Emirates Living растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Emirates Living выросли на 8.9% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Emirates Living за прошлый год?
- В Emirates Living зарегистрировано 464 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 3,5 млрд.