Dubai Investment Park First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Investment Park First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 960 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Investment Park First over the last 12 months.
Across 1 783 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1783
AED 1 137/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 783Продажи, последние 12 месяцевAED 2,4 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 783 registered transactions summing to AED 2,4 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1783 · Σ value = AED 2,4 млрд
+20.7%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 783 (26%)
- Договоры аренды: 5 111 (74%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 1 597 (85%)
- Готовое: 281 (15%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 160 | AED 787,5 тыс. | AED 1 065/ft² |
| Villas | 623 | AED 2 млн | AED 1 199/ft² |
| Land | 61 | AED 5 млн | AED 141/ft² |
| Buildings | 34 | AED 33,1 млн | AED 391/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 399,1 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 1 583/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 5 111
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Investment Park First
- VERDANA 4 Residence180 sales · 12m
- VERDANA 5 Residence149 sales · 12m
- VERDANA 3 Residence141 sales · 12m
- VERDANA 6 Residence119 sales · 12m
- VERDANA 7 Residence118 sales · 12m
- VERDANA 10 Residence74 sales · 12m
- SCHON BUSINESS PARK61 sales · 12m
- VERDANA 9 Residence60 sales · 12m
- Verdana Residence 259 sales · 12m
- Verdana 8 Residence50 sales · 12m
- Verdana Residence35 sales · 12m
- Olivia Residences11 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 1 122 590 | AED 536/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Office | SCHON BUSINESS PARK | AED 800 000 | AED 739/ft² |
| 10 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 10 300 000 | AED 1 231/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | NORTH WEST APARTMENTS 3 | AED 2 000 000 | AED 1 292/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | VERDANA 5 Residence | AED 625 960 | AED 640/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 1 614 050 | AED 1 473/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Office | SCHON BUSINESS PARK | AED 2 431 327 | AED 750/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 2 121 722 | AED 2 055/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | Studio | Verdana Residence 2 | AED 508 800 | AED 1 422/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 1 292 100 | AED 1 213/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Investment Park First
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Investment Park First?
- Медианная цена продажи в Dubai Investment Park First за последние 12 месяцев составляет AED 960 тыс., на основе 1 783 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Investment Park First?
- Медианная цена продажи в Dubai Investment Park First составляет около 1 137 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Investment Park First растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Investment Park First выросли на 20.7% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Investment Park First за прошлый год?
- В Dubai Investment Park First зарегистрировано 1 783 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,4 млрд.