DAMAC HILLS
Property prices & trends - sales and rental analytics for DAMAC HILLS, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DAMAC HILLS over the last 12 months.
Across 1 546 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1546
AED 1 650/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 546Продажи, последние 12 месяцевAED 2,9 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 546 registered transactions summing to AED 2,9 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1546 · Σ value = AED 2,9 млрд
+23.1%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 549 (33%)
- Договоры аренды: 3 182 (67%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 927 (51%)
- Готовое: 886 (49%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 422 | AED 1,1 млн | AED 1 648/ft² |
| Land | 264 | AED 3,6 млн | AED 1 963/ft² |
| Villas | 127 | AED 4,7 млн | AED 1 307/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 97,5 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 96/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 3 182
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в DAMAC HILLS
- DAMAC DISTRICT TOWER A382 sales · 12m
- DAMAC DISTRICT TOWER B200 sales · 12m
- DAMAC HILLS - GOLF GREENS 2 -TOWER B189 sales · 12m
- DAMAC HILLS - GOLF VITA - A51 sales · 12m
- DAMAC HILLS - GOLF GATE48 sales · 12m
- Damac Hills - Golf Gate 247 sales · 12m
- DAMAC DISTRICT OFFICE46 sales · 12m
- DAMAC HILLS - CARSON (A)43 sales · 12m
- DAMAC HILLS - CARSON (B)39 sales · 12m
- DAMAC HILLS - CARSON (C)37 sales · 12m
- DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER C27 sales · 12m
- DAMAC HILLS - GOLF GREENS 1 -TOWER A23 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 6 300 000 | AED 1 682/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 16 337 072 | AED 2 300/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC HILLS - GOLF GREENS 1 - TOWER B | AED 1 100 000 | AED 1 483/ft² |
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 3 900 000 | AED 1 793/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 3 688 000 | AED 1 903/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 4 960 175 | AED 1 614/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | Studio | DAMAC HILLS - GOLF VEDUTA (B) | AED 600 000 | AED 1 214/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Golf Promenade 5 - A | AED 950 000 | AED 1 258/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Damac Hills - LORETO 2 - B | AED 3 400 000 | AED 1 333/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 3 275 000 | AED 1 203/ft² |
Location
Частые вопросы - DAMAC HILLS
- Какова медианная цена недвижимости в DAMAC HILLS?
- Медианная цена продажи в DAMAC HILLS за последние 12 месяцев составляет AED 1,3 млн, на основе 1 546 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DAMAC HILLS?
- Медианная цена продажи в DAMAC HILLS составляет около 1 650 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в DAMAC HILLS растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в DAMAC HILLS выросли на 23.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в DAMAC HILLS за прошлый год?
- В DAMAC HILLS зарегистрировано 1 546 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,9 млрд.