City Walk
Property prices & trends - sales and rental analytics for City Walk, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3,6 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in City Walk over the last 12 months.
Across 790 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 790
AED 3 205/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
790Продажи, последние 12 месяцевAED 3,5 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
790 registered transactions summing to AED 3,5 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 790 · Σ value = AED 3,5 млрд
-7.1%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 791 (50%)
- Договоры аренды: 776 (50%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 545 (69%)
- Готовое: 246 (31%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 791 | AED 3,6 млн | AED 3 142/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 211,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 142/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 776
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в City Walk
- City Walk Crestlane 4 Building A102 sales · 12m
- City Walk Crestlane 4 Building B80 sales · 12m
- City Walk Crestlane 5 Building A76 sales · 12m
- City Walk Crestlane 5 Building B74 sales · 12m
- Citywalk Residential Building 18A65 sales · 12m
- City Walk Crestlane 1 Building B47 sales · 12m
- City Walk Crestlane 1 Building A38 sales · 12m
- Myrtle32 sales · 12m
- Erin29 sales · 12m
- Laurel22 sales · 12m
- Castleton20 sales · 12m
- Fern17 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fern | AED 2 250 000 | AED 2 882/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fern | AED 1 870 000 | AED 2 388/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Citywalk Residential Building 11B | AED 4 150 000 | AED 2 250/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Myrtle | AED 2 175 000 | AED 2 607/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Citywalk Residential Building 2A | AED 2 400 000 | AED 1 875/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | City Walk Crestlane 5 Building A | AED 2 828 000 | AED 3 564/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Citywalk Residential Building 16 | AED 14 500 000 | AED 3 655/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Citywalk Residential Building 13B | AED 2 600 000 | AED 2 201/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Central Park - Building 1 | AED 7 200 000 | AED 3 353/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Erin | AED 2 600 000 | AED 3 164/ft² |
Location
Частые вопросы - City Walk
- Какова медианная цена недвижимости в City Walk?
- Медианная цена продажи в City Walk за последние 12 месяцев составляет AED 3,6 млн, на основе 790 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в City Walk?
- Медианная цена продажи в City Walk составляет около 3 205 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в City Walk растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в City Walk снизились на 7.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в City Walk за прошлый год?
- В City Walk зарегистрировано 790 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 3,5 млрд.