Al Qusais Industrial Fourth
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Qusais Industrial Fourth, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 395 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Qusais Industrial Fourth over the last 12 months.
Across 9 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 9
AED 681/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
9Продажи, последние 12 месяцевAED 4,6 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
9 registered transactions summing to AED 4,6 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 9 · Σ value = AED 4,6 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 20 (3%)
- Договоры аренды: 693 (97%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 12 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 9 | AED 482,8 тыс. | AED 702/ft² |
| Buildings | 2 | AED 3,3 млн | AED 745/ft² |
| Land | 1 | AED 25 млн | AED 868/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 50,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 53/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 693
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Al Qusais Industrial Fourth
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | TASAHEEL | AED 395 000 | AED 748/ft² |
| 20 Jul 2026 | Apartment | Studio | TASAHEEL | AED 350 000 | AED 668/ft² |
| 9 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | TASAHEEL | AED 630 000 | AED 887/ft² |
| 5 Feb 2026 | Land | - | - | AED 25 000 000 | AED 868/ft² |
| 19 Jan 2026 | Apartment | Studio | TASAHEEL | AED 370 511 | AED 650/ft² |
| 19 Jan 2026 | Apartment | Studio | TASAHEEL | AED 350 000 | AED 681/ft² |
| 26 Dec 2025 | Apartment | 1 B/R | TASAHEEL | AED 570 000 | AED 775/ft² |
| 22 Dec 2025 | Building | - | - | AED 1 200 000 | AED 457/ft² |
| 11 Dec 2025 | Apartment | Studio | TASAHEEL | AED 330 000 | AED 642/ft² |
| 3 Dec 2025 | Apartment | 3 B/R | TASAHEEL | AED 1 100 000 | AED 422/ft² |
Частые вопросы - Al Qusais Industrial Fourth
- Какова медианная цена недвижимости в Al Qusais Industrial Fourth?
- Медианная цена продажи в Al Qusais Industrial Fourth за последние 12 месяцев составляет AED 395 тыс., на основе 9 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Qusais Industrial Fourth?
- Медианная цена продажи в Al Qusais Industrial Fourth составляет около 681 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Qusais Industrial Fourth за прошлый год?
- В Al Qusais Industrial Fourth зарегистрировано 9 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 4,6 млн.