Al Merkadh
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Merkadh, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 22,1 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Merkadh over the last 12 months.
Across 28 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 28
AED 2 724/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
28Продажи, последние 12 месяцевAED 821,1 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
28 registered transactions summing to AED 821,1 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 28 · Σ value = AED 821,1 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 32 (24%)
- Договоры аренды: 104 (76%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 40 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 1,1 млн/год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 127/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 104
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Aug 2026 | Land | - | - | AED 160 000 000 | AED 9 191/ft² |
| 24 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 20 000 000 | AED 2 356/ft² |
| 22 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 16 800 000 | AED 2 132/ft² |
| 9 Jul 2026 | Land | - | - | AED 30 000 000 | AED 2 223/ft² |
| 3 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 20 000 000 | AED 2 384/ft² |
| 1 Jul 2026 | Land | - | - | AED 1 500 000 | AED 762/ft² |
| 30 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 14 000 000 | AED 1 858/ft² |
| 12 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 26 000 000 | AED 2 664/ft² |
| 12 Jun 2026 | Land | - | - | AED 2 200 000 | AED 347/ft² |
| 2 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 20 500 000 | AED 2 241/ft² |
Частые вопросы - Al Merkadh
- Какова медианная цена недвижимости в Al Merkadh?
- Медианная цена продажи в Al Merkadh за последние 12 месяцев составляет AED 22,1 млн, на основе 28 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Merkadh?
- Медианная цена продажи в Al Merkadh составляет около 2 724 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Merkadh за прошлый год?
- В Al Merkadh зарегистрировано 28 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 821,1 млн.