Nad Al Hamar
Property prices & trends - sales and rental analytics for Nad Al Hamar, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Nad Al Hamar over the last 12 months.
Across 66 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 66
AED 1 077/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
66Ventes, 12 derniers moisAED 115,3 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
66 registered transactions summing to AED 115,3 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 66 · Σ value = AED 115,3 M
+0.9%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 66 (3%)
- Contrats de location: 2 537 (97%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 75 (75%)
- Sur plan: 25 (25%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 57 | AED 1,2 M | AED 1 104/ft² |
| Land | 32 | AED 15,3 M | AED 511/ft² |
| Villas | 9 | AED 4,9 M | AED 343/ft² |
| Buildings | 2 | AED 14,4 M | AED 706/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 65 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 87/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 2 537
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Nad Al Hamar
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1 414 000 | AED 1 045/ft² |
| 25 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Imperial Residence | AED 1 550 000 | AED 1 163/ft² |
| 25 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1 440 000 | AED 1 074/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Alzarooni | AED 1 000 000 | AED 824/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1 480 000 | AED 1 094/ft² |
| 20 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Alzarooni | AED 1 145 104 | AED 865/ft² |
| 20 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1 450 000 | AED 1 072/ft² |
| 10 Aug 2026 | Land | - | - | AED 21 000 000 | AED 1 022/ft² |
| 7 Aug 2026 | Land | - | - | AED 8 000 000 | AED 533/ft² |
| 5 Aug 2026 | Land | - | - | AED 24 000 000 | AED 811/ft² |
Questions fréquentes - Nad Al Hamar
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Nad Al Hamar ?
- Le prix de vente médian à Nad Al Hamar sur les 12 derniers mois est de AED 1,4 M, sur la base de 66 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Nad Al Hamar ?
- Le prix de vente médian à Nad Al Hamar est d'environ 1 077 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Nad Al Hamar montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Nad Al Hamar sont en hausse de 0.9% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Nad Al Hamar l'an dernier ?
- 66 ventes ont été enregistrées à Nad Al Hamar sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 115,3 M.