Nad Al Hamar
Property prices & trends - sales and rental analytics for Nad Al Hamar, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1.4 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Nad Al Hamar over the last 12 months.
Across 66 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 66
AED 1,077/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
66المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 115.3 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
66 registered transactions summing to AED 115.3 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 66 · Σ value = AED 115.3 مليون
+0.9%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 66 (3%)
- عقود إيجار: 2,537 (97%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 75 (75%)
- على الخارطة: 25 (25%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 57 | AED 1.2 مليون | AED 1,104/ft² |
| Land | 32 | AED 15.3 مليون | AED 511/ft² |
| Villas | 9 | AED 4.9 مليون | AED 343/ft² |
| Buildings | 2 | AED 14.4 مليون | AED 706/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 65 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 87/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 2,537
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Nad Al Hamar
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1,414,000 | AED 1,045/ft² |
| 25 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Imperial Residence | AED 1,550,000 | AED 1,163/ft² |
| 25 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1,440,000 | AED 1,074/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Alzarooni | AED 1,000,000 | AED 824/ft² |
| 24 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1,480,000 | AED 1,094/ft² |
| 20 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Alzarooni | AED 1,145,104 | AED 865/ft² |
| 20 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | MYRA ONYX | AED 1,450,000 | AED 1,072/ft² |
| 10 Aug 2026 | Land | - | - | AED 21,000,000 | AED 1,022/ft² |
| 7 Aug 2026 | Land | - | - | AED 8,000,000 | AED 533/ft² |
| 5 Aug 2026 | Land | - | - | AED 24,000,000 | AED 811/ft² |
الأسئلة الشائعة - Nad Al Hamar
- ما هو وسيط سعر العقار في Nad Al Hamar؟
- وسيط سعر البيع في Nad Al Hamar خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1.4 مليون، استنادًا إلى 66 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Nad Al Hamar؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Nad Al Hamar نحو 1,077 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Nad Al Hamar ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Nad Al Hamar ارتفع بنسبة 0.9% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Nad Al Hamar العام الماضي؟
- تم تسجيل 66 عملية بيع في Nad Al Hamar خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 115.3 مليون.