Binghatti Gems

بن غاطي جيمس

District 12, Lazuward N E Street - البرشاء جنوب الرابعة - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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4
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,1 M
Prix de vente médian
AED 1 047
Prix médian au ft²
-
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

Binghatti Gems median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months6007008009001 0001 1001 200AED/ft²Peak · 1 184Nov 2021Mar 2022Oct 2022Mar 2023Jul 2023Mar 2024May 2025Nov 2025

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 537,5 k29 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R15AED 653,8 k1 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 570,6 k28 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R12AED 779,6 k2 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R10AED 694 k7 Nov 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 550 k3 Jun 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 587,4 k18 Jul 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 725,1 k8 Aug 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 711,7 k14 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 550 k7 Jun 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 532 k13 Jun 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 527,5 k11 May 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 893,5 k30 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 653,1 k13 Oct 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 535 k20 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 554,4 k8 Nov 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 820 k22 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 670 k11 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 681,9 k14 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 675 k22 Feb 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 680 k12 Dec 2022

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
2 Feb 2026Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1 125 000AED 1 075/ft²
28 Nov 2025Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 675 000AED 1 018/ft²
14 Nov 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1 100 000AED 1 112/ft²
4 Nov 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1 000 000AED 956/ft²
30 Sep 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1 060 000AED 907/ft²
1 Sep 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 945 000AED 978/ft²
28 Aug 2025Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 745 000AED 1 124/ft²
12 Jun 2025Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 785 000AED 1 184/ft²
23 May 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 980 000AED 937/ft²
25 Nov 2024Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 920 000AED 879/ft²
7 Nov 2024Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 910 000AED 977/ft²
18 Jul 2024Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 715 000AED 813/ft²
3 Jun 2024Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 660 000AED 1 021/ft²
28 Mar 2024Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 915 000AED 875/ft²
9 Feb 2024Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 620 000AED 705/ft²
28 Dec 2023Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 810 000AED 838/ft²
5 Dec 2023Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 840 000AED 902/ft²
31 Aug 2023Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 575 000AED 654/ft²
29 Aug 2023Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 655 000AED 1 001/ft²
22 Aug 2023Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 820 000AED 737/ft²

Rents in this building

33
Rent contracts, last 12 months
AED 72 k
Median annual rent
AED 87
Median rent per ft² / year
8.3%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
7 Aug 2026FlatAED 55 k61
3 Aug 2026FlatAED 50 k60
24 Jul 2026FlatAED 55 k61
1 Jun 2026FlatAED 61,5 k80
5 May 2026FlatAED 84 k90
15 Apr 2026FlatAED 70 k72
26 Mar 2026FlatAED 85 k97
10 Mar 2026FlatAED 88 k113
28 Feb 2026FlatAED 65 k60
26 Feb 2026FlatAED 84 k86

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - Binghatti Gems

Quel est le prix médian de l'immobilier à Binghatti Gems ?
Le prix de vente médian enregistré à Binghatti Gems sur les 12 derniers mois est de AED 1,1 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Binghatti Gems ?
Le prix de vente médian est de 1 047 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à Binghatti Gems montent-ils ou baissent-ils ?
L'historique est encore insuffisant pour calculer une tendance sur 12 mois à Binghatti Gems.
Combien de ventes ont été enregistrées à Binghatti Gems l'an dernier ?
4 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.