Binghatti Gems

بن غاطي جيمس

District 12, Lazuward N E Street - البرشاء جنوب الرابعة - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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4
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1,1 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 1.047
Medianpreis pro ft²
-
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

Binghatti Gems median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months6007008009001.0001.1001.200AED/ft²Peak · 1.184Nov 2021Mar 2022Oct 2022Mar 2023Jul 2023Mar 2024May 2025Nov 2025

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 537.50029 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R15AED 653.8001 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 570.59228 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R12AED 779.5652 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R10AED 693.988,57 Nov 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 550.0003 Jun 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 587.372,518 Jul 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 725.1428 Aug 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 711.65314 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 550.0007 Jun 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 532.00513 Jun 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 527.45011 May 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 893.50030 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 653.10013 Oct 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 535.00020 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 554.4008 Nov 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 820.00022 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 670.00011 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 681.93614 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 675.00022 Feb 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 680.00012 Dec 2022

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
2 Feb 2026Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1.125.000AED 1.075/ft²
28 Nov 2025Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 675.000AED 1.018/ft²
14 Nov 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1.100.000AED 1.112/ft²
4 Nov 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1.000.000AED 956/ft²
30 Sep 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 1.060.000AED 907/ft²
1 Sep 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 945.000AED 978/ft²
28 Aug 2025Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 745.000AED 1.124/ft²
12 Jun 2025Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 785.000AED 1.184/ft²
23 May 2025Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 980.000AED 937/ft²
25 Nov 2024Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 920.000AED 879/ft²
7 Nov 2024Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 910.000AED 977/ft²
18 Jul 2024Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 715.000AED 813/ft²
3 Jun 2024Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 660.000AED 1.021/ft²
28 Mar 2024Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 915.000AED 875/ft²
9 Feb 2024Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 620.000AED 705/ft²
28 Dec 2023Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 810.000AED 838/ft²
5 Dec 2023Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 840.000AED 902/ft²
31 Aug 2023Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 575.000AED 654/ft²
29 Aug 2023Apartment1 B/RBinghatti GemsAED 655.000AED 1.001/ft²
22 Aug 2023Apartment2 B/RBinghatti GemsAED 820.000AED 737/ft²

Rents in this building

33
Rent contracts, last 12 months
AED 72.000
Median annual rent
AED 87
Median rent per ft² / year
8.3%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
7 Aug 2026FlatAED 55.00061
3 Aug 2026FlatAED 50.00060
24 Jul 2026FlatAED 55.00061
1 Jun 2026FlatAED 61.50080
5 May 2026FlatAED 84.00090
15 Apr 2026FlatAED 70.00072
26 Mar 2026FlatAED 85.00097
10 Mar 2026FlatAED 88.000113
28 Feb 2026FlatAED 65.00060
26 Feb 2026FlatAED 84.00086

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - Binghatti Gems

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Binghatti Gems?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in Binghatti Gems liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,1 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Binghatti Gems?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.047 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Binghatti Gems?
Die Historie reicht noch nicht aus, um einen 12-Monats-Preistrend für Binghatti Gems zu berechnen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in Binghatti Gems registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 4 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.