Down Town Jabal Ali
Property prices & trends - sales and rental analytics for Down Town Jabal Ali, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 737 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Down Town Jabal Ali over the last 12 months.
Across 2 851 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2851
AED 1 697/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2 851Ventes, 12 derniers moisAED 2,8 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 851 registered transactions summing to AED 2,8 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2851 · Σ value = AED 2,8 Md
+23.6%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 2 851 (80%)
- Contrats de location: 706 (20%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 2 701 (94%)
- Livré: 158 (6%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 851 | AED 755,4 k | AED 1 680/ft² |
| Land | 8 | AED 74 M | AED 1 351/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 55,5 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 103/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 706
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Down Town Jabal Ali
- RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING C359 sales · 12m
- RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING B295 sales · 12m
- RAW DISTRICT BY IMTIAZ R - BUILDING A261 sales · 12m
- Azizi Arian243 sales · 12m
- Azizi Noura172 sales · 12m
- Azizi Gabriel154 sales · 12m
- RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR - BUILDING D149 sales · 12m
- Azizi Wares147 sales · 12m
- ELEVE by DEYAAR140 sales · 12m
- Azizi Lina139 sales · 12m
- Samana Business Hub73 sales · 12m
- Peace Avenue by Peace Homes68 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Lina | AED 580 000 | AED 1 778/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Lina | AED 584 000 | AED 1 785/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi Wares | AED 554 280 | AED 1 687/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Azizi Wares | AED 879 480 | AED 1 363/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | AZIZI ROSE | AED 542 880 | AED 1 574/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | AED 1 744 890 | AED 1 558/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | AED 1 658 737 | AED 1 950/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | AED 1 691 940 | AED 2 118/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - OFFICES | AED 1 572 098 | AED 1 900/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ - RESIDENTIAL | AED 841 028 | AED 2 087/ft² |
Location
Questions fréquentes - Down Town Jabal Ali
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Down Town Jabal Ali ?
- Le prix de vente médian à Down Town Jabal Ali sur les 12 derniers mois est de AED 737 k, sur la base de 2 851 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Down Town Jabal Ali ?
- Le prix de vente médian à Down Town Jabal Ali est d'environ 1 697 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Down Town Jabal Ali montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Down Town Jabal Ali sont en hausse de 23.6% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Down Town Jabal Ali l'an dernier ?
- 2 851 ventes ont été enregistrées à Down Town Jabal Ali sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 2,8 Md.