Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
Property prices & trends - sales and rental analytics for Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 over the last 12 months.
Across 575 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 575
AED 1,858/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
575المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 3.3 مليار total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
575 registered transactions summing to AED 3.3 مليار; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 575 · Σ value = AED 3.3 مليار
-6.3%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 575 (69%)
- عقود إيجار: 262 (31%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- على الخارطة: 438 (70%)
- جاهز: 187 (30%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 294 | AED 8 مليون | AED 2,366/ft² |
| Apartments | 281 | AED 1.6 مليون | AED 1,641/ft² |
| Land | 50 | AED 12.8 مليون | AED 1,416/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 171.8 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 80/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 262
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
- Art House Private Residences By Viva37 sales · 12m
- Rome 3 by SD - B32 sales · 12m
- Rome 3 by SD - A24 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -C23 sales · 12m
- Rome by SD22 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -A20 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -D18 sales · 12m
- The Willows Residences18 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -B15 sales · 12m
- Derby Heights13 sales · 12m
- High Best Tower - Building A11 sales · 12m
- Woodland Terraces8 sales · 12m
View all 23 buildings in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 →
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1,282,888 | AED 2,064/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rome 3 by SD - A | AED 2,067,000 | AED 1,792/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1,299,888 | AED 2,075/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1,286,888 | AED 1,918/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1,390,888 | AED 1,879/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Willows Residences | AED 1,762,970 | AED 1,801/ft² |
| 3 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4,450,000 | AED 1,435/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Collection by NASER | AED 2,419,738 | AED 1,682/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1,869,081 | AED 1,603/ft² |
| 2 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4,050,000 | AED 1,306/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
- ما هو وسيط سعر العقار في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11؟
- وسيط سعر البيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 3 مليون، استنادًا إلى 575 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 نحو 1,858 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 انخفض بنسبة 6.3% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 العام الماضي؟
- تم تسجيل 575 عملية بيع في Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 3.3 مليار.