Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
Property prices & trends - sales and rental analytics for Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 over the last 12 months.
Across 575 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 575
AED 1.858/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
575Verkäufe, letzte 12 MonateAED 3,3 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
575 registered transactions summing to AED 3,3 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 575 · Σ value = AED 3,3 Mrd.
-6.3%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 575 (69%)
- Mietverträge: 262 (31%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 438 (70%)
- Fertiggestellt: 187 (30%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 294 | AED 8 Mio. | AED 2.366/ft² |
| Apartments | 281 | AED 1,6 Mio. | AED 1.641/ft² |
| Land | 50 | AED 12,8 Mio. | AED 1.416/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 171.843,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 80/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 262
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
- Art House Private Residences By Viva37 sales · 12m
- Rome 3 by SD - B32 sales · 12m
- Rome 3 by SD - A24 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -C23 sales · 12m
- Rome by SD22 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -A20 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -D18 sales · 12m
- The Willows Residences18 sales · 12m
- Gate Eleven Residences -B15 sales · 12m
- Derby Heights13 sales · 12m
- High Best Tower - Building A11 sales · 12m
- Woodland Terraces8 sales · 12m
View all 23 buildings in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 →
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1.282.888 | AED 2.064/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rome 3 by SD - A | AED 2.067.000 | AED 1.792/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1.299.888 | AED 2.075/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1.286.888 | AED 1.918/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1.390.888 | AED 1.879/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Willows Residences | AED 1.762.970 | AED 1.801/ft² |
| 3 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4.450.000 | AED 1.435/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The Collection by NASER | AED 2.419.738 | AED 1.682/ft² |
| 3 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Art House Private Residences By Viva | AED 1.869.081 | AED 1.603/ft² |
| 2 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4.050.000 | AED 1.306/ft² |
Location
Häufige Fragen - Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11?
- Der Median-Verkaufspreis in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 3 Mio., basierend auf 575 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11?
- Der Median-Verkaufspreis in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 liegt bei etwa 1.858 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11?
- Die Median-Verkaufspreise in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 6.3% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 verkauft?
- In Mohammed Bin Rashid AL Maktoum District 11 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 575 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 3,3 Mrd..