SHAMAL RESIDENCES 2

شمال ريزيدنيس 2

JVC - البرشاء جنوب الرابعة - قرية جميرا الدائرية - دبي - United Arab Emirates

عرض على خرائط جوجل
12
المبيعات، آخر 12 شهرًا
AED 550 ألف
وسيط سعر البيع
AED 1,041
وسيط السعر لكل قدم²
-
اتجاه 12 شهرًا
نبض السوق

اتجاه الأسعار وحجم المبيعات

SHAMAL RESIDENCES 2 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months6007008009001,0001,1001,200AED/ft²Peak · 1,173Feb 2022Oct 2022Sep 2023May 2024Jan 2025Jun 2025Dec 2025Sep 2026

الوحدات في هذا المبنى

الوحدةالنوعالغرفالمبيعاتوسيط السعرآخر عملية بيع
Studio UnitUnitStudio67AED 527 ألف30 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio49AED 475 ألف12 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 770 ألف12 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 770 ألف10 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 808.5 ألف25 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio6AED 450 ألف8 Aug 2016
Studio UnitUnitStudio5AED 516 ألف9 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio5AED 550 ألف25 Mar 2026
Studio UnitUnitStudio4AED 570.5 ألف21 Mar 2017
Studio UnitUnitStudio4AED 500 ألف2 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 700 ألف3 Apr 2024
Studio UnitUnitStudio3AED 565 ألف8 Mar 2017
Studio UnitUnitStudio3AED 750 ألف27 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 847 ألف4 Nov 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 975.2 ألف11 Oct 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1.2 مليون14 Jun 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1.4 مليون18 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 643.5 ألف20 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio2AED 709.2 ألف4 Nov 2015
Studio UnitUnitStudio2AED 646 ألف20 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio2AED 641.6 ألف8 Aug 2016
Studio UnitUnitStudio2AED 820.5 ألف8 Nov 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 340 ألف19 Mar 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1.2 مليون4 Nov 2015
Studio UnitUnitStudio1AED 488.9 ألف25 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 494.7 ألف25 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 159 ألف2 Apr 2019
Studio UnitUnitStudio1AED 249.3 ألف14 Aug 2024
Studio UnitUnitStudio1AED 670 ألف8 Mar 2017
Studio UnitUnitStudio1AED 852 ألف4 Nov 2015
Studio UnitUnitStudio1AED 784 ألف8 Aug 2016
Studio UnitUnitStudio1AED 1.1 مليون28 Dec 2015

أحدث المعاملات

التاريخالنوعالغرفالمبنىالسعردرهم/قدم²
3 Sep 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 480,000AED 928/ft²
25 Jun 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 488,869AED 945/ft²
25 Jun 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 494,707AED 942/ft²
10 Apr 2026Apartment1 B/RSHAMAL RESIDENCES 2AED 900,000AED 1,173/ft²
25 Mar 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 670,000AED 1,173/ft²
12 Feb 2026Apartment1 B/RSHAMAL RESIDENCES 2AED 825,000AED 1,071/ft²
30 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 570,000AED 1,102/ft²
23 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 593,795AED 1,148/ft²
12 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 550,000AED 1,047/ft²
8 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 550,000AED 963/ft²
13 Oct 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 535,000AED 1,034/ft²
2 Oct 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 515,000AED 996/ft²
29 Sep 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 565,000AED 1,092/ft²
25 Sep 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 570,000AED 1,102/ft²
12 Sep 2025Apartment1 B/RSHAMAL RESIDENCES 2AED 780,000AED 1,012/ft²
1 Sep 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 442,247AED 855/ft²
29 Aug 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 350,000AED 666/ft²
14 Jul 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 580,000AED 1,121/ft²
9 Jul 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 558,000AED 1,018/ft²
2 Jun 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 570,000AED 935/ft²

Rents in this building

61
Rent contracts, last 12 months
AED 52 ألف
Median annual rent
AED 93
Median rent per ft² / year
8.9%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 72 ألف72
1 Sep 2026FlatAED 70 ألف72
29 Aug 2026FlatAED 44 ألف49
6 Jul 2026FlatAED 55 ألف49
30 Jun 2026StudioAED 55 ألف48
12 Jun 2026FlatAED 40 ألف48
1 Jun 2026FlatAED 100 ألف72
25 May 2026FlatAED 55 ألف48
25 May 2026FlatAED 49 ألف48
21 May 2026StudioAED 44 ألف49

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

افتح SHAMAL RESIDENCES 2 في خرائط جوجل ←

الأسئلة الشائعة - SHAMAL RESIDENCES 2

ما هو وسيط سعر العقار في SHAMAL RESIDENCES 2؟
وسيط سعر البيع المسجل في SHAMAL RESIDENCES 2 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 550 ألف.
كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في SHAMAL RESIDENCES 2؟
وسيط سعر البيع هو 1,041 درهم لكل قدم مربع.
هل أسعار العقارات في SHAMAL RESIDENCES 2 ترتفع أم تنخفض؟
لا يوجد بعد تاريخ كافٍ لحساب اتجاه الأسعار على مدى 12 شهرًا في SHAMAL RESIDENCES 2.
كم عدد المبيعات المسجلة في SHAMAL RESIDENCES 2 العام الماضي؟
تم تسجيل 12 عملية بيع خلال آخر 12 شهرًا في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.