SHAMAL RESIDENCES 2

شمال ريزيدنيس 2

JVC - البرشاء جنوب الرابعة - قرية جميرا الدائرية - دبي - United Arab Emirates

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12
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 550.000
Median-Verkaufspreis
AED 1.041
Medianpreis pro ft²
-
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

SHAMAL RESIDENCES 2 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months6007008009001.0001.1001.200AED/ft²Peak · 1.173Feb 2022Oct 2022Sep 2023May 2024Jan 2025Jun 2025Dec 2025Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio67AED 527.00030 Dec 2025
Studio UnitUnitStudio49AED 475.00012 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 770.00012 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 770.00010 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 808.50025 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio6AED 450.0008 Aug 2016
Studio UnitUnitStudio5AED 516.0009 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio5AED 550.00025 Mar 2026
Studio UnitUnitStudio4AED 570.50021 Mar 2017
Studio UnitUnitStudio4AED 500.0002 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 700.0003 Apr 2024
Studio UnitUnitStudio3AED 565.0008 Mar 2017
Studio UnitUnitStudio3AED 750.00027 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 847.0004 Nov 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 975.24611 Oct 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,2 Mio.14 Jun 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 Mio.18 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 643.53020 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio2AED 709.2004 Nov 2015
Studio UnitUnitStudio2AED 646.03020 Jul 2016
Studio UnitUnitStudio2AED 641.6258 Aug 2016
Studio UnitUnitStudio2AED 820.5008 Nov 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 340.00019 Mar 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.4 Nov 2015
Studio UnitUnitStudio1AED 488.86925 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 494.70725 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 159.0002 Apr 2019
Studio UnitUnitStudio1AED 249.30014 Aug 2024
Studio UnitUnitStudio1AED 670.0008 Mar 2017
Studio UnitUnitStudio1AED 852.0004 Nov 2015
Studio UnitUnitStudio1AED 784.0008 Aug 2016
Studio UnitUnitStudio1AED 1,1 Mio.28 Dec 2015

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
3 Sep 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 480.000AED 928/ft²
25 Jun 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 488.869AED 945/ft²
25 Jun 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 494.707AED 942/ft²
10 Apr 2026Apartment1 B/RSHAMAL RESIDENCES 2AED 900.000AED 1.173/ft²
25 Mar 2026ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 670.000AED 1.173/ft²
12 Feb 2026Apartment1 B/RSHAMAL RESIDENCES 2AED 825.000AED 1.071/ft²
30 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 570.000AED 1.102/ft²
23 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 593.795AED 1.148/ft²
12 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 550.000AED 1.047/ft²
8 Dec 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 550.000AED 963/ft²
13 Oct 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 535.000AED 1.034/ft²
2 Oct 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 515.000AED 996/ft²
29 Sep 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 565.000AED 1.092/ft²
25 Sep 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 570.000AED 1.102/ft²
12 Sep 2025Apartment1 B/RSHAMAL RESIDENCES 2AED 780.000AED 1.012/ft²
1 Sep 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 442.247AED 855/ft²
29 Aug 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 350.000AED 666/ft²
14 Jul 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 580.000AED 1.121/ft²
9 Jul 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 558.000AED 1.018/ft²
2 Jun 2025ApartmentStudioSHAMAL RESIDENCES 2AED 570.000AED 935/ft²

Rents in this building

61
Rent contracts, last 12 months
AED 52.000
Median annual rent
AED 93
Median rent per ft² / year
8.9%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 72.00072
1 Sep 2026FlatAED 70.00072
29 Aug 2026FlatAED 44.00049
6 Jul 2026FlatAED 55.00049
30 Jun 2026StudioAED 55.00048
12 Jun 2026FlatAED 40.00048
1 Jun 2026FlatAED 100.00072
25 May 2026FlatAED 55.00048
25 May 2026FlatAED 49.00048
21 May 2026StudioAED 44.00049

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - SHAMAL RESIDENCES 2

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in SHAMAL RESIDENCES 2?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in SHAMAL RESIDENCES 2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 550.000.
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in SHAMAL RESIDENCES 2?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.041 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in SHAMAL RESIDENCES 2?
Die Historie reicht noch nicht aus, um einen 12-Monats-Preistrend für SHAMAL RESIDENCES 2 zu berechnen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in SHAMAL RESIDENCES 2 registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 12 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.