DownTown Dubai
Property prices & trends - sales and rental analytics for DownTown Dubai, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in DownTown Dubai over the last 12 months.
Across 2,726 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2726
AED 3,162/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2,726المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 12.6 مليار total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2,726 registered transactions summing to AED 12.6 مليار; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2726 · Σ value = AED 12.6 مليار
-7.3%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 2,766 (28%)
- عقود إيجار: 6,974 (72%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 1,762 (64%)
- على الخارطة: 1,006 (36%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2,766 | AED 2.9 مليون | AED 3,057/ft² |
| Buildings | 1 | AED 725 مليون | AED 1,914/ft² |
| Land | 1 | AED 690.4 مليون | AED 11,450/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 146.3 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 139/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 6,974
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في DownTown Dubai
- Binghatti Skyblade562 sales · 12m
- Burj Khalifa112 sales · 12m
- Burj Lake Hotel - The Address DownTown72 sales · 12m
- One Residence72 sales · 12m
- Imperial Avenue64 sales · 12m
- The St. Regis Residences - Tower 164 sales · 12m
- Grande60 sales · 12m
- The St. Regis Residences - Tower 256 sales · 12m
- Solara Tower Dubai47 sales · 12m
- Burj Crown46 sales · 12m
- The Address - The BLVD44 sales · 12m
- Forte T141 sales · 12m
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Residences_W1 | AED 4,500,000 | AED 3,136/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | THE SIGNATURE | AED 1,276,250 | AED 1,435/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | MADA Residences Tower | AED 3,658,500 | AED 1,741/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Forte T1 | AED 5,300,000 | AED 3,077/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | REEHAN 1 | AED 3,350,000 | AED 2,384/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | The St. Regis Residences - Tower 2 | AED 4,600,000 | AED 3,412/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Act One Act Two Tower 2 | AED 2,750,000 | AED 2,316/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | The Address - The BLVD | AED 10,100,000 | AED 4,624/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | YANSOON 5 | AED 3,050,000 | AED 2,521/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Burj Royale | AED 3,900,000 | AED 3,733/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - DownTown Dubai
- ما هو وسيط سعر العقار في DownTown Dubai؟
- وسيط سعر البيع في DownTown Dubai خلال آخر 12 شهرًا هو AED 3 مليون، استنادًا إلى 2,726 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في DownTown Dubai؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في DownTown Dubai نحو 3,162 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في DownTown Dubai ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في DownTown Dubai انخفض بنسبة 7.3% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في DownTown Dubai العام الماضي؟
- تم تسجيل 2,726 عملية بيع في DownTown Dubai خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 12.6 مليار.