Al Saffa Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Saffa Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1.6 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Saffa Second over the last 12 months.
Across 6 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 6
AED 938/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
6المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 26.2 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
6 registered transactions summing to AED 26.2 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 6 · Σ value = AED 26.2 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 16 (4%)
- عقود إيجار: 345 (96%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 9 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 213.6 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 462/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 345
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1,590,000 | AED 939/ft² |
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1,590,000 | AED 942/ft² |
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1,590,000 | AED 941/ft² |
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1,590,000 | AED 938/ft² |
| 28 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 15,000,000 | AED 752/ft² |
| 9 Jul 2026 | Land | - | - | AED 28,000,000 | AED 701/ft² |
| 12 Dec 2025 | Land | - | - | AED 16,400,000 | AED 1,454/ft² |
| 11 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 4,871,700 | AED 900/ft² |
| 6 Oct 2025 | Land | - | - | AED 20,000,000 | AED 1,333/ft² |
| 25 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 8,000,000 | AED 1,637/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Saffa Second
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Saffa Second؟
- وسيط سعر البيع في Al Saffa Second خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1.6 مليون، استنادًا إلى 6 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Saffa Second؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Saffa Second نحو 938 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Saffa Second العام الماضي؟
- تم تسجيل 6 عملية بيع في Al Saffa Second خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 26.2 مليون.