ARAS Residence

اراس رزيدنس

12B St - وادي الصفا 3 - Majan - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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11
Ventes, 12 derniers mois
AED 880 k
Prix de vente médian
AED 1 063
Prix médian au ft²
-
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

ARAS Residence median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months3004005006007008009001 0001 1001 2001 300AED/ft²Peak · 1 243Oct 2021Mar 2022Aug 2022Oct 2023Dec 2024Jul 2025Jan 2026Aug 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
Studio UnitUnitStudio22AED 420,5 k17 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 737,5 k18 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 721,4 k5 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 741,7 k4 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 920 k8 Aug 2025
Studio UnitUnitStudio8AED 417,5 k24 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 725 k4 Mar 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 778,5 k25 Mar 2025
Studio UnitUnitStudio7AED 459,9 k14 Feb 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 770,5 k5 Aug 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 979,3 k3 Jun 2022
Studio UnitUnitStudio6AED 455,9 k14 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 1,1 M9 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio3AED 500 k3 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 787,2 k3 Sep 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 700 k18 Apr 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 990 k15 Jan 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 728,5 k29 Nov 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 850 k19 Jul 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,1 M9 May 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,1 M16 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 M8 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 M1 Nov 2022
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 1,7 M13 Jul 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 450 k13 May 2025
Studio UnitUnitStudio1AED 448,9 k15 Mar 2022

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
5 Aug 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 870 000AED 1 063/ft²
30 Jul 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 725 000AED 846/ft²
5 May 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 828 000AED 1 012/ft²
9 Apr 2026Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 1 350 000AED 1 148/ft²
16 Feb 2026Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 1 335 000AED 1 135/ft²
4 Feb 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 1 035 000AED 1 346/ft²
12 Jan 2026Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 1 100 000AED 935/ft²
24 Dec 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 475 000AED 1 026/ft²
17 Dec 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 450 000AED 1 044/ft²
28 Oct 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 880 000AED 1 076/ft²
9 Oct 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 1 050 000AED 1 284/ft²
18 Sep 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 850 000AED 992/ft²
10 Sep 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 510 000AED 1 183/ft²
8 Sep 2025Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 912 000AED 775/ft²
3 Sep 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 525 000AED 1 150/ft²
8 Aug 2025Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 435 000AED 368/ft²
3 Jul 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 485 000AED 1 125/ft²
2 Jun 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 860 000AED 1 003/ft²
28 May 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 500 000AED 1 095/ft²
13 May 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 450 000AED 1 392/ft²

Rents in this building

50
Rent contracts, last 12 months
AED 61 k
Median annual rent
AED 79
Median rent per ft² / year
7.5%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
1 Sep 2026FlatAED 44 k44
15 Aug 2026FlatAED 45 k40
12 Aug 2026FlatAED 42 k40
1 Aug 2026FlatAED 80 k110
1 Jun 2026FlatAED 70 k111
5 May 2026FlatAED 40 k40
1 May 2026FlatAED 55,1 k80
20 Apr 2026FlatAED 86 k109
20 Apr 2026FlatAED 37 k40
31 Mar 2026FlatAED 84 k109

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - ARAS Residence

Quel est le prix médian de l'immobilier à ARAS Residence ?
Le prix de vente médian enregistré à ARAS Residence sur les 12 derniers mois est de AED 880 k.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à ARAS Residence ?
Le prix de vente médian est de 1 063 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à ARAS Residence montent-ils ou baissent-ils ?
L'historique est encore insuffisant pour calculer une tendance sur 12 mois à ARAS Residence.
Combien de ventes ont été enregistrées à ARAS Residence l'an dernier ?
11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.