ARAS Residence

اراس رزيدنس

12B St - وادي الصفا 3 - Majan - دبي - الإمارات العربية المتحدة

عرض على خرائط جوجل
11
المبيعات، آخر 12 شهرًا
AED 880 ألف
وسيط سعر البيع
AED 1,063
وسيط السعر لكل قدم²
-
اتجاه 12 شهرًا
نبض السوق

اتجاه الأسعار وحجم المبيعات

ARAS Residence median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months3004005006007008009001,0001,1001,2001,300AED/ft²Peak · 1,243Oct 2021Mar 2022Aug 2022Oct 2023Dec 2024Jul 2025Jan 2026Aug 2026

الوحدات في هذا المبنى

الوحدةالنوعالغرفالمبيعاتوسيط السعرآخر عملية بيع
Studio UnitUnitStudio22AED 420.5 ألف17 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 737.5 ألف18 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 721.4 ألف5 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 741.7 ألف4 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 920 ألف8 Aug 2025
Studio UnitUnitStudio8AED 417.5 ألف24 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 725 ألف4 Mar 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 778.5 ألف25 Mar 2025
Studio UnitUnitStudio7AED 459.9 ألف14 Feb 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 770.5 ألف5 Aug 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 979.3 ألف3 Jun 2022
Studio UnitUnitStudio6AED 455.9 ألف14 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 1.1 مليون9 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio3AED 500 ألف3 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 787.2 ألف3 Sep 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 700 ألف18 Apr 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 990 ألف15 Jan 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 728.5 ألف29 Nov 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 850 ألف19 Jul 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.1 مليون9 May 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.1 مليون16 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.2 مليون8 Mar 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.4 مليون1 Nov 2022
3 B/R UnitUnit3 B/R1AED 1.7 مليون13 Jul 2022
Studio UnitUnitStudio1AED 450 ألف13 May 2025
Studio UnitUnitStudio1AED 448.9 ألف15 Mar 2022

أحدث المعاملات

التاريخالنوعالغرفالمبنىالسعردرهم/قدم²
5 Aug 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 870,000AED 1,063/ft²
30 Jul 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 725,000AED 846/ft²
5 May 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 828,000AED 1,012/ft²
9 Apr 2026Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 1,350,000AED 1,148/ft²
16 Feb 2026Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 1,335,000AED 1,135/ft²
4 Feb 2026Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 1,035,000AED 1,346/ft²
12 Jan 2026Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 1,100,000AED 935/ft²
24 Dec 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 475,000AED 1,026/ft²
17 Dec 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 450,000AED 1,044/ft²
28 Oct 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 880,000AED 1,076/ft²
9 Oct 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 1,050,000AED 1,284/ft²
18 Sep 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 850,000AED 992/ft²
10 Sep 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 510,000AED 1,183/ft²
8 Sep 2025Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 912,000AED 775/ft²
3 Sep 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 525,000AED 1,150/ft²
8 Aug 2025Apartment2 B/RARAS ResidenceAED 435,000AED 368/ft²
3 Jul 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 485,000AED 1,125/ft²
2 Jun 2025Apartment1 B/RARAS ResidenceAED 860,000AED 1,003/ft²
28 May 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 500,000AED 1,095/ft²
13 May 2025ApartmentStudioARAS ResidenceAED 450,000AED 1,392/ft²

Rents in this building

50
Rent contracts, last 12 months
AED 61 ألف
Median annual rent
AED 79
Median rent per ft² / year
7.5%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
1 Sep 2026FlatAED 44 ألف44
15 Aug 2026FlatAED 45 ألف40
12 Aug 2026FlatAED 42 ألف40
1 Aug 2026FlatAED 80 ألف110
1 Jun 2026FlatAED 70 ألف111
5 May 2026FlatAED 40 ألف40
1 May 2026FlatAED 55.1 ألف80
20 Apr 2026FlatAED 86 ألف109
20 Apr 2026FlatAED 37 ألف40
31 Mar 2026FlatAED 84 ألف109

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

افتح ARAS Residence في خرائط جوجل ←

الأسئلة الشائعة - ARAS Residence

ما هو وسيط سعر العقار في ARAS Residence؟
وسيط سعر البيع المسجل في ARAS Residence خلال آخر 12 شهرًا هو AED 880 ألف.
كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في ARAS Residence؟
وسيط سعر البيع هو 1,063 درهم لكل قدم مربع.
هل أسعار العقارات في ARAS Residence ترتفع أم تنخفض؟
لا يوجد بعد تاريخ كافٍ لحساب اتجاه الأسعار على مدى 12 شهرًا في ARAS Residence.
كم عدد المبيعات المسجلة في ARAS Residence العام الماضي؟
تم تسجيل 11 عملية بيع خلال آخر 12 شهرًا في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.