The Vybe

ذا فايب

3697+5XX - البرشاء جنوب الرابعة - JVC - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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32
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,1 M
Prix de vente médian
AED 1 444
Prix médian au ft²
-36.4%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

The Vybe median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4006008001 0001 2001 4001 6001 800AED/ft²Peak · 1 684Jun 2023Nov 2023Apr 2024Oct 2024Apr 2025Sep 2025Feb 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R56AED 849,6 k16 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R41AED 906,2 k6 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 871,7 k6 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 882,3 k23 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,1 M30 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R22AED 968,2 k18 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R22AED 1,1 M16 Jun 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R20AED 1,7 M27 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 1,1 M20 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio19AED 599,2 k20 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio15AED 627,4 k16 Feb 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 858,2 k8 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 984,2 k24 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,7 M12 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,7 M24 Jan 2024
Studio UnitUnitStudio2AED 772,5 k6 Jul 2026
UnitUnit - 1AED 547,6 k5 Jan 2026
UnitUnit - 1AED 548,1 k5 Jan 2026
UnitUnit - 1AED 607,7 k5 Jan 2026
UnitUnit - 1AED 666 k5 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 897,1 k11 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 125,2 k12 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M21 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M24 Jan 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M21 Feb 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 835,9 k14 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2 M30 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 550 k7 Jul 2026

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
8 Jul 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 893 027AED 1 239/ft²
7 Jul 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 550 000AED 1 281/ft²
6 Jul 2026ApartmentStudioThe VybeAED 700 000AED 1 395/ft²
11 Jun 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 897 148AED 1 229/ft²
30 Apr 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1 330 000AED 1 581/ft²
18 Mar 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1 250 000AED 1 531/ft²
20 Feb 2026ApartmentStudioThe VybeAED 775 000AED 1 632/ft²
20 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1 395 000AED 1 640/ft²
16 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1 060 000AED 1 484/ft²
12 Feb 2026Apartment2 B/RThe VybeAED 2 000 000AED 1 670/ft²
6 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1 225 000AED 1 456/ft²
6 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1 210 000AED 1 623/ft²
12 Jan 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1 270 000AED 1 493/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 607 703AED 550/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 547 554AED 550/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 548 146AED 550/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 665 957AED 550/ft²
23 Dec 2025Apartment1 B/RThe VybeAED 980 000AED 1 394/ft²
23 Dec 2025Apartment1 B/RThe VybeAED 1 220 000AED 1 494/ft²
12 Dec 2025Apartment1 B/RThe VybeAED 125 175AED 1 069/ft²

Rents in this building

216
Rent contracts, last 12 months
AED 79 k
Median annual rent
AED 107
Median rent per ft² / year
7.4%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 70 k79
14 Sep 2026FlatAED 70 k79
10 Sep 2026FlatAED 64 k66
6 Sep 2026FlatAED 60 k66
5 Sep 2026FlatAED 70 k79
1 Sep 2026FlatAED 72 k76
24 Aug 2026FlatAED 70 k79
22 Aug 2026FlatAED 63 k66
21 Aug 2026FlatAED 120 k138
16 Aug 2026FlatAED 65 k68

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - The Vybe

Quel est le prix médian de l'immobilier à The Vybe ?
Le prix de vente médian enregistré à The Vybe sur les 12 derniers mois est de AED 1,1 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à The Vybe ?
Le prix de vente médian est de 1 444 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à The Vybe montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en baisse de 36.4% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Vybe l'an dernier ?
32 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.