The Vybe

ذا فايب

3697+5XX - البرشاء جنوب الرابعة - JVC - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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32
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1,1 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 1.444
Medianpreis pro ft²
-36.4%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

The Vybe median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4006008001.0001.2001.4001.6001.800AED/ft²Peak · 1.684Jun 2023Nov 2023Apr 2024Oct 2024Apr 2025Sep 2025Feb 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
1 B/R UnitUnit1 B/R56AED 849.61116 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R41AED 906.2226 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 871.7226 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 882.26023 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R23AED 1,1 Mio.30 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R22AED 968.22218 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R22AED 1,1 Mio.16 Jun 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R20AED 1,7 Mio.27 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 1,1 Mio.20 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio19AED 599.22220 Feb 2026
Studio UnitUnitStudio15AED 627.41716 Feb 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 858.2228 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 984.22224 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,7 Mio.12 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,7 Mio.24 Jan 2024
Studio UnitUnitStudio2AED 772.5006 Jul 2026
UnitUnit - 1AED 547.5545 Jan 2026
UnitUnit - 1AED 548.1465 Jan 2026
UnitUnit - 1AED 607.7035 Jan 2026
UnitUnit - 1AED 665.9575 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 897.14811 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 125.17512 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.21 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.24 Jan 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.21 Feb 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 835.87014 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2 Mio.30 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 550.0007 Jul 2026

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
8 Jul 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 893.027AED 1.239/ft²
7 Jul 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 550.000AED 1.281/ft²
6 Jul 2026ApartmentStudioThe VybeAED 700.000AED 1.395/ft²
11 Jun 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 897.148AED 1.229/ft²
30 Apr 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1.330.000AED 1.581/ft²
18 Mar 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1.250.000AED 1.531/ft²
20 Feb 2026ApartmentStudioThe VybeAED 775.000AED 1.632/ft²
20 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1.395.000AED 1.640/ft²
16 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1.060.000AED 1.484/ft²
12 Feb 2026Apartment2 B/RThe VybeAED 2.000.000AED 1.670/ft²
6 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1.225.000AED 1.456/ft²
6 Feb 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1.210.000AED 1.623/ft²
12 Jan 2026Apartment1 B/RThe VybeAED 1.270.000AED 1.493/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 607.703AED 550/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 547.554AED 550/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 548.146AED 550/ft²
5 Jan 2026Apartment - The VybeAED 665.957AED 550/ft²
23 Dec 2025Apartment1 B/RThe VybeAED 980.000AED 1.394/ft²
23 Dec 2025Apartment1 B/RThe VybeAED 1.220.000AED 1.494/ft²
12 Dec 2025Apartment1 B/RThe VybeAED 125.175AED 1.069/ft²

Rents in this building

216
Rent contracts, last 12 months
AED 79.000
Median annual rent
AED 107
Median rent per ft² / year
7.4%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 70.00079
14 Sep 2026FlatAED 70.00079
10 Sep 2026FlatAED 64.00066
6 Sep 2026FlatAED 60.00066
5 Sep 2026FlatAED 70.00079
1 Sep 2026FlatAED 72.00076
24 Aug 2026FlatAED 70.00079
22 Aug 2026FlatAED 63.00066
21 Aug 2026FlatAED 120.000138
16 Aug 2026FlatAED 65.00068

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - The Vybe

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in The Vybe?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in The Vybe liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,1 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in The Vybe?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.444 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in The Vybe?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 36.4% gesunken.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in The Vybe registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 32 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.