The Manhattan

ذا مانهاتن

The Manhattan - البرشاء جنوب الرابعة - قرية جميرا الدائرية - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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19
Ventes, 12 derniers mois
AED 740 k
Prix de vente médian
AED 828
Prix médian au ft²
+96.5%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

The Manhattan median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months5005506006507007508008509009501 000AED/ft²Peak · 986Jun 2023Nov 2023Apr 2024Sep 2024Feb 2025Aug 2025Jan 2026Aug 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
1 B/R UnitUnit1 B/R64AED 689,4 k5 Aug 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R47AED 635,5 k24 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R46AED 1 M27 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R38AED 692,7 k14 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R37AED 675 k20 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R36AED 700 k9 Apr 2026
Studio UnitUnitStudio32AED 375 k1 Nov 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R31AED 694,6 k10 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R27AED 712,2 k3 Jan 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R24AED 688,4 k16 Aug 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R20AED 685,5 k11 May 2010
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 637,6 k11 May 2010
3 B/R UnitUnit3 B/R19AED 1,1 M13 Dec 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R18AED 720,8 k26 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R17AED 678,8 k24 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R17AED 905,6 k9 Oct 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R15AED 660 k19 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R14AED 651,6 k22 Jul 2024
Studio UnitUnitStudio14AED 450,9 k29 Mar 2010
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 700 k2 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 745,1 k29 Mar 2010
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 692,7 k29 Mar 2010
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 754,1 k11 May 2010
2 B/R UnitUnit2 B/R10AED 1 M29 Mar 2010
3 B/R UnitUnit3 B/R10AED 1,1 M16 Apr 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 644,6 k30 Aug 2012
2 B/R UnitUnit2 B/R9AED 1 M11 May 2010
1 B/R UnitUnit1 B/R8AED 752,7 k14 Oct 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 928,6 k30 Dec 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R8AED 1,2 M20 Apr 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 570 k26 Sep 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 982,9 k12 Feb 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R7AED 1,1 M13 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 900 k21 Aug 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 377,5 k21 Sep 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 756,7 k7 May 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R5AED 1,1 M29 Mar 2010
3 B/R UnitUnit3 B/R5AED 1,2 M5 Jun 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 604,2 k27 Aug 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 717,2 k10 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 860,9 k14 Feb 2013
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 935 k13 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 860,9 k8 Jun 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 687 k22 Mar 2010
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 980,7 k24 Apr 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,3 M30 Mar 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R4AED 955,9 k22 Mar 2010
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 734,2 k13 Nov 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 700,2 k2 Sep 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 650,7 k22 Mar 2010

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
26 Aug 2026Apartment3 B/RThe ManhattanAED 1 400 000AED 846/ft²
18 Aug 2026Apartment1 B/RThe ManhattanAED 685 000AED 828/ft²
31 Jul 2026Apartment3 B/RThe ManhattanAED 1 530 000AED 864/ft²
27 Apr 2026Apartment2 B/RThe ManhattanAED 1 100 000AED 840/ft²
13 Apr 2026Apartment1 B/RThe ManhattanAED 910 000AED 784/ft²
9 Apr 2026Apartment1 B/RThe ManhattanAED 700 000AED 789/ft²
30 Mar 2026Apartment2 B/RThe ManhattanAED 1 300 000AED 719/ft²
26 Mar 2026Apartment2 B/RThe ManhattanAED 1 100 000AED 840/ft²
24 Feb 2026Apartment1 B/RThe ManhattanAED 730 000AED 900/ft²
3 Feb 2026Apartment1 B/RThe ManhattanAED 808 000AED 997/ft²
13 Jan 2026Apartment2 B/RThe ManhattanAED 1 410 000AED 876/ft²
30 Dec 2025Apartment2 B/RThe ManhattanAED 1 270 000AED 1 049/ft²
18 Dec 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 700 000AED 789/ft²
4 Dec 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 660 000AED 813/ft²
20 Nov 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 675 000AED 775/ft²
10 Nov 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 700 000AED 757/ft²
10 Nov 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 700 000AED 785/ft²
14 Oct 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 690 000AED 817/ft²
14 Oct 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 740 000AED 891/ft²
25 Sep 2025Apartment1 B/RThe ManhattanAED 350 000AED 400/ft²

Rents in this building

133
Rent contracts, last 12 months
AED 60 k
Median annual rent
AED 67
Median rent per ft² / year
8.1%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 50 k79
8 Sep 2026FlatAED 58 k72
5 Sep 2026FlatAED 82 k115
5 Sep 2026FlatAED 51 k83
1 Sep 2026FlatAED 90 k122
1 Sep 2026FlatAED 48,1 k77
1 Sep 2026FlatAED 48 k75
5 Aug 2026FlatAED 54 k82
1 Aug 2026FlatAED 53 k75
1 Aug 2026FlatAED 44,5 k82

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - The Manhattan

Quel est le prix médian de l'immobilier à The Manhattan ?
Le prix de vente médian enregistré à The Manhattan sur les 12 derniers mois est de AED 740 k.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à The Manhattan ?
Le prix de vente médian est de 828 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à The Manhattan montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en hausse de 96.5% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Manhattan l'an dernier ?
19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.