SPICA

سبيكا

3683+66C - شارع الخيل - البرشاء جنوب الرابعة - قرية جميرا الدائرية - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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4
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,2 M
Prix de vente médian
AED 883
Prix médian au ft²
-
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

SPICA median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4005006007008009001 0001 100AED/ft²Peak · 1 020May 2017Nov 2017May 2018Feb 2020Aug 2022Apr 2023Jan 2025Apr 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 1,2 M11 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 700 k7 Mar 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 700 k7 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 1,2 M15 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 789,6 k11 Jan 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 775 k23 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,2 M7 Feb 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,2 M20 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 920 k28 Sep 2022
Shop UnitUnitShop3AED 771,3 k29 Jun 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 785,4 k9 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,2 M1 Jul 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 700 k31 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,2 M27 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,2 M24 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1 M23 Apr 2019
Shop UnitUnitShop1AED 817 k8 Jun 2021
Shop UnitUnitShop1AED 826,6 k8 Jun 2021
Shop UnitUnitShop1AED 1 M27 Sep 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 797,1 k4 Oct 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 780 k19 Feb 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1 M27 Sep 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 M10 Sep 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 800 k7 Nov 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 715 k28 Mar 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 M22 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 M22 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,3 M17 Apr 2018

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
23 Apr 2026Apartment1 B/RSPICAAED 790 000AED 878/ft²
15 Dec 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1 200 000AED 847/ft²
11 Dec 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1 300 000AED 925/ft²
20 Nov 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1 275 000AED 887/ft²
9 Jul 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1 200 000AED 834/ft²
7 May 2025Apartment1 B/RSPICAAED 770 000AED 752/ft²
31 Jan 2025Apartment1 B/RSPICAAED 940 600AED 1 067/ft²
27 Jan 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1 200 000AED 892/ft²
7 Nov 2024Apartment1 B/RSPICAAED 800 000AED 756/ft²
4 Nov 2024Apartment2 B/RSPICAAED 1 175 000AED 833/ft²
17 Oct 2024Apartment1 B/RSPICAAED 640 000AED 726/ft²
1 Jul 2024Apartment2 B/RSPICAAED 1 190 000AED 748/ft²
7 Feb 2024Apartment2 B/RSPICAAED 1 000 000AED 716/ft²
18 Apr 2023Apartment2 B/RSPICAAED 1 155 000AED 825/ft²
4 Apr 2023Apartment2 B/RSPICAAED 820 000AED 580/ft²
28 Mar 2023Apartment2 B/RSPICAAED 715 000AED 561/ft²
7 Mar 2023Apartment1 B/RSPICAAED 450 000AED 525/ft²
21 Feb 2023Apartment2 B/RSPICAAED 875 000AED 608/ft²
20 Jan 2023Apartment1 B/RSPICAAED 700 000AED 684/ft²
28 Sep 2022Apartment2 B/RSPICAAED 990 000AED 670/ft²

Rents in this building

59
Rent contracts, last 12 months
AED 62 k
Median annual rent
AED 60
Median rent per ft² / year
6.8%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
20 Aug 2026FlatAED 77 k129
10 Aug 2026FlatAED 52,5 k82
10 Jun 2026FlatAED 60 k101
30 May 2026FlatAED 65 k80
15 May 2026FlatAED 60 k99
10 May 2026FlatAED 85 k132
10 May 2026FlatAED 53 k89
8 May 2026FlatAED 62 k98
8 May 2026FlatAED 60 k130
3 May 2026FlatAED 90 k125

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - SPICA

Quel est le prix médian de l'immobilier à SPICA ?
Le prix de vente médian enregistré à SPICA sur les 12 derniers mois est de AED 1,2 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à SPICA ?
Le prix de vente médian est de 883 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à SPICA montent-ils ou baissent-ils ?
L'historique est encore insuffisant pour calculer une tendance sur 12 mois à SPICA.
Combien de ventes ont été enregistrées à SPICA l'an dernier ?
4 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.