SPICA

سبيكا

3683+66C - شارع الخيل - البرشاء جنوب الرابعة - قرية جميرا الدائرية - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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4
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1,2 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 883
Medianpreis pro ft²
-
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

SPICA median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4005006007008009001.0001.100AED/ft²Peak · 1.020May 2017Nov 2017May 2018Feb 2020Aug 2022Apr 2023Jan 2025Apr 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
2 B/R UnitUnit2 B/R8AED 1,2 Mio.11 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 700.0007 Mar 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 700.0007 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 1,2 Mio.15 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 789.58811 Jan 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 775.00023 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,2 Mio.7 Feb 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,2 Mio.20 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 920.00028 Sep 2022
Shop UnitUnitShop3AED 771.32729 Jun 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 785.4059 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,2 Mio.1 Jul 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 700.00031 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,2 Mio.27 Jan 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,2 Mio.24 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1 Mio.23 Apr 2019
Shop UnitUnitShop1AED 817.0008 Jun 2021
Shop UnitUnitShop1AED 826.6428 Jun 2021
Shop UnitUnitShop1AED 1 Mio.27 Sep 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 797.1104 Oct 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 780.00019 Feb 2018
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1 Mio.27 Sep 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,1 Mio.10 Sep 2009
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 800.0007 Nov 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 715.00028 Mar 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 Mio.22 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,2 Mio.22 May 2017
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,3 Mio.17 Apr 2018

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
23 Apr 2026Apartment1 B/RSPICAAED 790.000AED 878/ft²
15 Dec 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1.200.000AED 847/ft²
11 Dec 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1.300.000AED 925/ft²
20 Nov 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1.275.000AED 887/ft²
9 Jul 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1.200.000AED 834/ft²
7 May 2025Apartment1 B/RSPICAAED 770.000AED 752/ft²
31 Jan 2025Apartment1 B/RSPICAAED 940.600AED 1.067/ft²
27 Jan 2025Apartment2 B/RSPICAAED 1.200.000AED 892/ft²
7 Nov 2024Apartment1 B/RSPICAAED 800.000AED 756/ft²
4 Nov 2024Apartment2 B/RSPICAAED 1.175.000AED 833/ft²
17 Oct 2024Apartment1 B/RSPICAAED 640.000AED 726/ft²
1 Jul 2024Apartment2 B/RSPICAAED 1.190.000AED 748/ft²
7 Feb 2024Apartment2 B/RSPICAAED 1.000.000AED 716/ft²
18 Apr 2023Apartment2 B/RSPICAAED 1.155.000AED 825/ft²
4 Apr 2023Apartment2 B/RSPICAAED 820.000AED 580/ft²
28 Mar 2023Apartment2 B/RSPICAAED 715.000AED 561/ft²
7 Mar 2023Apartment1 B/RSPICAAED 450.000AED 525/ft²
21 Feb 2023Apartment2 B/RSPICAAED 875.000AED 608/ft²
20 Jan 2023Apartment1 B/RSPICAAED 700.000AED 684/ft²
28 Sep 2022Apartment2 B/RSPICAAED 990.000AED 670/ft²

Rents in this building

59
Rent contracts, last 12 months
AED 62.000
Median annual rent
AED 60
Median rent per ft² / year
6.8%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
20 Aug 2026FlatAED 77.000129
10 Aug 2026FlatAED 52.50082
10 Jun 2026FlatAED 60.000101
30 May 2026FlatAED 65.00080
15 May 2026FlatAED 60.00099
10 May 2026FlatAED 85.000132
10 May 2026FlatAED 53.00089
8 May 2026FlatAED 62.00098
8 May 2026FlatAED 60.000130
3 May 2026FlatAED 90.000125

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - SPICA

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in SPICA?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in SPICA liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,2 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in SPICA?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 883 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in SPICA?
Die Historie reicht noch nicht aus, um einen 12-Monats-Preistrend für SPICA zu berechnen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in SPICA registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 4 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.