Falcon City
Property prices & trends - sales and rental analytics for Falcon City, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Falcon City over the last 12 months.
Across 430 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 430
AED 1 602/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
430Ventes, 12 derniers moisAED 760,6 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
430 registered transactions summing to AED 760,6 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 430 · Σ value = AED 760,6 M
-0.7%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 430 (81%)
- Contrats de location: 103 (19%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 405 (94%)
- Livré: 26 (6%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 405 | AED 1,5 M | AED 1 605/ft² |
| Villas | 25 | AED 5 M | AED 945/ft² |
| Land | 1 | AED 364,5 M | AED 607/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 210,1 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 42/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 103
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Falcon City
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | BELGRAVIA GARDENS - TOWER A | AED 1 791 828 | AED 1 494/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | Skyhills Gardens - D | AED 796 000 | AED 1 558/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | Skyhills Gardens - D | AED 767 340 | AED 1 697/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | Skyhills Gardens - D | AED 740 000 | AED 1 636/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Skyhills Gardens - D | AED 1 283 800 | AED 1 402/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Skyhills Gardens - D | AED 1 176 000 | AED 1 429/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | Skyhills Gardens - D | AED 740 000 | AED 1 636/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Skyhills Gardens - A | AED 1 404 300 | AED 1 533/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | Studio | Skyhills Gardens - D | AED 756 000 | AED 1 671/ft² |
| 1 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | BELGRAVIA GARDENS - TOWER C | AED 1 888 828 | AED 1 573/ft² |
Location
Questions fréquentes - Falcon City
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Falcon City ?
- Le prix de vente médian à Falcon City sur les 12 derniers mois est de AED 1,5 M, sur la base de 430 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Falcon City ?
- Le prix de vente médian à Falcon City est d'environ 1 602 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Falcon City montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Falcon City sont en baisse de 0.7% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Falcon City l'an dernier ?
- 430 ventes ont été enregistrées à Falcon City sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 760,6 M.