Dubai Health Care City Phase 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Health Care City Phase 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 1,7 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Health Care City Phase 1 over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 1 642/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Ventes, 12 derniers moisAED 15,6 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 15,6 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 15,6 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 23 (19%)
- Contrats de location: 100 (81%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 8 (80%)
- Sur plan: 2 (20%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 8 | AED 1,9 M | AED 1 643/ft² |
| Buildings | 2 | AED 86,3 M | AED 4 396/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 106,5 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 70/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 100
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Health Care City Phase 1
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | CREEK HEIGHTS | AED 2 390 000 | AED 1 425/ft² |
| 22 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | CREEK HEIGHTS | AED 1 850 000 | AED 1 662/ft² |
| 4 Jun 2026 | Apartment | Studio | CREEK HEIGHTS | AED 1 125 000 | AED 2 215/ft² |
| 31 Mar 2026 | Building | - | - | AED 75 000 000 | AED 3 528/ft² |
| 23 Feb 2026 | Apartment | - | Lumina | AED 3 439 912 | AED 1 914/ft² |
| 11 Feb 2026 | Building | - | - | AED 97 500 000 | AED 5 265/ft² |
| 3 Feb 2026 | Apartment | - | Lumina | AED 2 978 862 | AED 1 769/ft² |
| 24 Nov 2025 | Apartment | 1 B/R | CREEK HEIGHTS | AED 1 470 000 | AED 1 367/ft² |
| 27 Oct 2025 | Apartment | 1 B/R | CREEK HEIGHTS | AED 1 300 000 | AED 1 168/ft² |
| 8 Oct 2025 | Apartment | Studio | CREEK HEIGHTS | AED 1 000 000 | AED 1 622/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Health Care City Phase 1
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Health Care City Phase 1 ?
- Le prix de vente médian à Dubai Health Care City Phase 1 sur les 12 derniers mois est de AED 1,7 M, sur la base de 8 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Health Care City Phase 1 ?
- Le prix de vente médian à Dubai Health Care City Phase 1 est d'environ 1 642 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Health Care City Phase 1 l'an dernier ?
- 8 ventes ont été enregistrées à Dubai Health Care City Phase 1 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 15,6 M.