SABA 2

سبا 2

34GW+PCR - الثنيه الخامسة - أبراج بحيرات الجميرا - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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20
Ventes, 12 derniers mois
AED 1,2 M
Prix de vente médian
AED 1 442
Prix médian au ft²
-10.0%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

SABA 2 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months8009001 0001 1001 2001 3001 4001 5001 600AED/ft²Peak · 1 599Jul 2023Dec 2023Jun 2024Nov 2024Apr 2025Oct 2025Mar 2026Sep 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
Studio UnitUnitStudio79AED 700 k20 Jul 2026
Studio UnitUnitStudio67AED 339,5 k11 Sep 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R61AED 922 k17 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R59AED 579,7 k12 Jul 2012
Studio UnitUnitStudio56AED 393,5 k7 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R51AED 800 k10 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R41AED 886 k3 Apr 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R40AED 995 k16 Oct 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R39AED 1,6 M7 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R36AED 1 M25 Apr 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R32AED 945,7 k4 Sep 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R31AED 926 k12 Aug 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R30AED 754,8 k18 Jul 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R21AED 452 k26 Mar 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R21AED 1,1 M5 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R19AED 1,2 M17 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 816 k21 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R11AED 925 k5 Jun 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 920 k28 Feb 2024
Studio UnitUnitStudio8AED 685 k20 Aug 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,2 M16 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 842,4 k24 Aug 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,2 M15 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 872 k31 Jan 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 M11 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,5 M28 Jan 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R6AED 2,1 M18 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 M22 Apr 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 800 k26 Apr 2012
Studio UnitUnitStudio5AED 272,7 k4 Jul 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 789,1 k24 Mar 2010
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,1 M14 Dec 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 2 M4 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 2,1 M2 Aug 2012
3 B/R UnitUnit3 B/R4AED 2,4 M22 Mar 2023
Shop UnitUnitShop3AED 1,9 M1 Nov 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,2 M18 Aug 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,7 M16 Sep 2013
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,5 M1 Jul 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,2 M24 Jul 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 1,3 M26 Dec 2011
Studio UnitUnitStudio3AED 371 k18 Feb 2009
Shop UnitUnitShop2AED 718,1 k3 Mar 2011
Shop UnitUnitShop2AED 747,4 k3 Mar 2011
Shop UnitUnitShop2AED 1,2 M5 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,2 M5 Apr 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,2 M3 Sep 2012
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 M28 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,6 M13 Sep 2022
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 1,3 M27 May 2010

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
10 Sep 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 927 500AED 1 198/ft²
4 Sep 2026Apartment2 B/RSABA 2AED 1 500 000AED 1 200/ft²
29 Jul 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1 250 000AED 1 539/ft²
20 Jul 2026ApartmentStudioSABA 2AED 750 000AED 1 414/ft²
15 Jul 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1 300 000AED 1 001/ft²
9 Jul 2026ApartmentStudioSABA 2AED 780 000AED 1 471/ft²
5 Jun 2026ApartmentStudioSABA 2AED 635 000AED 1 197/ft²
22 May 2026ApartmentStudioSABA 2AED 820 000AED 1 546/ft²
7 Apr 2026Apartment2 B/RSABA 2AED 2 200 000AED 1 485/ft²
17 Mar 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1 275 000AED 1 373/ft²
5 Feb 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1 300 000AED 1 591/ft²
28 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 885 000AED 1 669/ft²
7 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 59 525AED 122/ft²
7 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 56 532AED 107/ft²
6 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 825 000AED 1 556/ft²
17 Dec 2025Apartment2 B/RSABA 2AED 1 485 000AED 1 188/ft²
10 Dec 2025Apartment1 B/RSABA 2AED 1 320 000AED 1 625/ft²
4 Nov 2025Apartment2 B/RSABA 2AED 2 275 000AED 1 393/ft²
16 Oct 2025Apartment1 B/RSABA 2AED 1 235 000AED 1 596/ft²
2 Oct 2025Apartment1 B/RSABA 2AED 1 240 000AED 1 602/ft²

Rents in this building

170
Rent contracts, last 12 months
AED 84,9 k
Median annual rent
AED 104
Median rent per ft² / year
7.2%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 100 k116
6 Sep 2026FlatAED 55,3 k45
5 Sep 2026FlatAED 78 k86
5 Sep 2026FlatAED 64 k49
5 Sep 2026FlatAED 58 k45
4 Sep 2026FlatAED 59 k49
3 Sep 2026FlatAED 80 k75
2 Sep 2026FlatAED 75 k86
1 Sep 2026FlatAED 80 k86
1 Sep 2026FlatAED 55 k49

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

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Questions fréquentes - SABA 2

Quel est le prix médian de l'immobilier à SABA 2 ?
Le prix de vente médian enregistré à SABA 2 sur les 12 derniers mois est de AED 1,2 M.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à SABA 2 ?
Le prix de vente médian est de 1 442 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à SABA 2 montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en baisse de 10.0% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à SABA 2 l'an dernier ?
20 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.