SABA 2

سبا 2

34GW+PCR - الثنيه الخامسة - أبراج بحيرات الجميرا - دبي - الإمارات العربية المتحدة

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20
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1,2 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 1.442
Medianpreis pro ft²
-10.0%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

SABA 2 median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months8009001.0001.1001.2001.3001.4001.5001.600AED/ft²Peak · 1.599Jul 2023Dec 2023Jun 2024Nov 2024Apr 2025Oct 2025Mar 2026Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio79AED 700.00020 Jul 2026
Studio UnitUnitStudio67AED 339.54511 Sep 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R61AED 922.00017 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R59AED 579.65612 Jul 2012
Studio UnitUnitStudio56AED 393.5007 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R51AED 800.00010 Dec 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R41AED 886.0003 Apr 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R40AED 994.999,516 Oct 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R39AED 1,6 Mio.7 Apr 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R36AED 1 Mio.25 Apr 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R32AED 945.7414 Sep 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R31AED 926.00012 Aug 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R30AED 754.777,518 Jul 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R21AED 452.00026 Mar 2012
1 B/R UnitUnit1 B/R21AED 1,1 Mio.5 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R19AED 1,2 Mio.17 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 816.00021 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R11AED 925.0005 Jun 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 920.00028 Feb 2024
Studio UnitUnitStudio8AED 685.00020 Aug 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,2 Mio.16 May 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 842.43524 Aug 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,2 Mio.15 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 872.00031 Jan 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 Mio.11 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R6AED 1,5 Mio.28 Jan 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R6AED 2,1 Mio.18 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 Mio.22 Apr 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 800.00026 Apr 2012
Studio UnitUnitStudio5AED 272.7004 Jul 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 789.11924 Mar 2010
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,1 Mio.14 Dec 2009
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 2 Mio.4 Nov 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 2,1 Mio.2 Aug 2012
3 B/R UnitUnit3 B/R4AED 2,4 Mio.22 Mar 2023
Shop UnitUnitShop3AED 1,9 Mio.1 Nov 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,2 Mio.18 Aug 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,7 Mio.16 Sep 2013
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 1,5 Mio.1 Jul 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,2 Mio.24 Jul 2025
3 B/R UnitUnit3 B/R3AED 1,3 Mio.26 Dec 2011
Studio UnitUnitStudio3AED 371.00018 Feb 2009
Shop UnitUnitShop2AED 718.0963 Mar 2011
Shop UnitUnitShop2AED 747.4453 Mar 2011
Shop UnitUnitShop2AED 1,2 Mio.5 Jul 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,2 Mio.5 Apr 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,2 Mio.3 Sep 2012
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 Mio.28 May 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,6 Mio.13 Sep 2022
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 1,3 Mio.27 May 2010

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
10 Sep 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 927.500AED 1.198/ft²
4 Sep 2026Apartment2 B/RSABA 2AED 1.500.000AED 1.200/ft²
29 Jul 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1.250.000AED 1.539/ft²
20 Jul 2026ApartmentStudioSABA 2AED 750.000AED 1.414/ft²
15 Jul 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1.300.000AED 1.001/ft²
9 Jul 2026ApartmentStudioSABA 2AED 780.000AED 1.471/ft²
5 Jun 2026ApartmentStudioSABA 2AED 635.000AED 1.197/ft²
22 May 2026ApartmentStudioSABA 2AED 820.000AED 1.546/ft²
7 Apr 2026Apartment2 B/RSABA 2AED 2.200.000AED 1.485/ft²
17 Mar 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1.275.000AED 1.373/ft²
5 Feb 2026Apartment1 B/RSABA 2AED 1.300.000AED 1.591/ft²
28 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 885.000AED 1.669/ft²
7 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 59.525AED 122/ft²
7 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 56.532AED 107/ft²
6 Jan 2026ApartmentStudioSABA 2AED 825.000AED 1.556/ft²
17 Dec 2025Apartment2 B/RSABA 2AED 1.485.000AED 1.188/ft²
10 Dec 2025Apartment1 B/RSABA 2AED 1.320.000AED 1.625/ft²
4 Nov 2025Apartment2 B/RSABA 2AED 2.275.000AED 1.393/ft²
16 Oct 2025Apartment1 B/RSABA 2AED 1.235.000AED 1.596/ft²
2 Oct 2025Apartment1 B/RSABA 2AED 1.240.000AED 1.602/ft²

Rents in this building

170
Rent contracts, last 12 months
AED 84.886,1
Median annual rent
AED 104
Median rent per ft² / year
7.2%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 100.000116
6 Sep 2026FlatAED 55.333,545
5 Sep 2026FlatAED 78.00086
5 Sep 2026FlatAED 64.00049
5 Sep 2026FlatAED 58.00045
4 Sep 2026FlatAED 59.00049
3 Sep 2026FlatAED 80.00075
2 Sep 2026FlatAED 75.00086
1 Sep 2026FlatAED 80.00086
1 Sep 2026FlatAED 55.00049

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - SABA 2

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in SABA 2?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in SABA 2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,2 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in SABA 2?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.442 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in SABA 2?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 10.0% gesunken.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in SABA 2 registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 20 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.