Al Baraha
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Baraha, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,9 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Baraha over the last 12 months.
Across 6 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 6
AED 602/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
6Ventes, 12 derniers moisAED 44,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
6 registered transactions summing to AED 44,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 6 · Σ value = AED 44,9 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 14 (1%)
- Contrats de location: 2 580 (99%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 10 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 31,4 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 78/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 2 580
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 31 902 707 | AED 281/ft² |
| 31 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 3 500 000 | AED 1 297/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2 800 000 | AED 1 038/ft² |
| 17 Jul 2026 | Building | - | - | AED 7 135 166 | AED 1 844/ft² |
| 30 Jun 2026 | Building | - | - | AED 12 500 000 | AED 3 013/ft² |
| 22 May 2026 | Villa | - | - | AED 1 200 000 | AED 480/ft² |
| 20 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 2 500 000 | AED 724/ft² |
| 20 Feb 2026 | Building | - | - | AED 8 010 000 | AED 2 090/ft² |
| 18 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 3 000 000 | AED 215/ft² |
| 14 Oct 2025 | Building | - | - | AED 9 009 955 | AED 1 201/ft² |
Questions fréquentes - Al Baraha
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Baraha ?
- Le prix de vente médian à Al Baraha sur les 12 derniers mois est de AED 2,9 M, sur la base de 6 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Baraha ?
- Le prix de vente médian à Al Baraha est d'environ 602 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Baraha l'an dernier ?
- 6 ventes ont été enregistrées à Al Baraha sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 44,9 M.