Al Baraha
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Baraha, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,9 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Baraha over the last 12 months.
Across 6 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 6
AED 602/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
6Verkäufe, letzte 12 MonateAED 44,9 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
6 registered transactions summing to AED 44,9 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 6 · Σ value = AED 44,9 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 14 (1%)
- Mietverträge: 2.580 (99%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 10 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 31.356,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 78/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 2.580
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 31.902.707 | AED 281/ft² |
| 31 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 3.500.000 | AED 1.297/ft² |
| 10 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2.800.000 | AED 1.038/ft² |
| 17 Jul 2026 | Building | - | - | AED 7.135.166 | AED 1.844/ft² |
| 30 Jun 2026 | Building | - | - | AED 12.500.000 | AED 3.013/ft² |
| 22 May 2026 | Villa | - | - | AED 1.200.000 | AED 480/ft² |
| 20 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 2.500.000 | AED 724/ft² |
| 20 Feb 2026 | Building | - | - | AED 8.010.000 | AED 2.090/ft² |
| 18 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 3.000.000 | AED 215/ft² |
| 14 Oct 2025 | Building | - | - | AED 9.009.955 | AED 1.201/ft² |
Häufige Fragen - Al Baraha
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Baraha?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Baraha liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2,9 Mio., basierend auf 6 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Baraha?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Baraha liegt bei etwa 602 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Baraha verkauft?
- In Al Baraha wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 6 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 44,9 Mio..