Muhaisanah First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Muhaisanah First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 3,5 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Muhaisanah First over the last 12 months.
Across 7 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 7
AED 263/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
7Verkäufe, letzte 12 MonateAED 23,7 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
7 registered transactions summing to AED 23,7 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 7 · Σ value = AED 23,7 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 17 (22%)
- Mietverträge: 59 (78%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 12 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 165.475,2/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 763/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 59
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 4.800.000 | AED 400/ft² |
| 13 Jul 2026 | Land | - | - | AED 5.500.000 | AED 367/ft² |
| 25 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 4.600.000 | AED 460/ft² |
| 11 Jun 2026 | Building | - | - | AED 5.600.000 | AED 237/ft² |
| 11 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 3.287.500 | AED 263/ft² |
| 4 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 1.287.904 | AED 258/ft² |
| 14 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 5.000.000 | AED 253/ft² |
| 4 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 3.500.000 | AED 310/ft² |
| 29 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 1.236.363 | AED 86/ft² |
| 21 Jan 2026 | Building | - | - | AED 5.400.000 | AED 591/ft² |
Häufige Fragen - Muhaisanah First
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Muhaisanah First?
- Der Median-Verkaufspreis in Muhaisanah First liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 3,5 Mio., basierend auf 7 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Muhaisanah First?
- Der Median-Verkaufspreis in Muhaisanah First liegt bei etwa 263 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Muhaisanah First verkauft?
- In Muhaisanah First wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 7 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 23,7 Mio..