Wadi Al Safa 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for Wadi Al Safa 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2.1 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Wadi Al Safa 3 over the last 12 months.
Across 256 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 256
AED 2,117/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
256المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 609.8 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
256 registered transactions summing to AED 609.8 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 256 · Σ value = AED 609.8 مليون
-1.4%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 256 (67%)
- عقود إيجار: 126 (33%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- على الخارطة: 248 (86%)
- جاهز: 42 (14%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 145 | AED 2.3 مليون | AED 2,463/ft² |
| Apartments | 111 | AED 1.8 مليون | AED 1,817/ft² |
| Land | 34 | AED 7.2 مليون | AED 1,612/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 69.4 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 79/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 126
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Wadi Al Safa 3
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4,058,539 | AED 3,325/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3,075,407 | AED 3,608/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 2,003,166 | AED 2,350/ft² |
| 31 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 2,682,565 | AED 3,142/ft² |
| 26 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | KOA Canvas | AED 1,548,500 | AED 2,000/ft² |
| 24 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 2,170,094 | AED 2,546/ft² |
| 19 Aug 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 3,092,122 | AED 1,603/ft² |
| 18 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 2,282,167 | AED 2,677/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | THE WILDS RESIDENCES 2 | AED 2,532,800 | AED 1,767/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | THE WILDS RESIDENCES 2 | AED 1,721,664 | AED 2,157/ft² |
الأسئلة الشائعة - Wadi Al Safa 3
- ما هو وسيط سعر العقار في Wadi Al Safa 3؟
- وسيط سعر البيع في Wadi Al Safa 3 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 2.1 مليون، استنادًا إلى 256 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Wadi Al Safa 3؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Wadi Al Safa 3 نحو 2,117 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3 ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Wadi Al Safa 3 انخفض بنسبة 1.4% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Wadi Al Safa 3 العام الماضي؟
- تم تسجيل 256 عملية بيع في Wadi Al Safa 3 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 609.8 مليون.