Al Yufrah 2
Area property prices & trends - sales and rental analytics for Al Yufrah 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 919.5 ألفوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Yufrah 2 over the last 12 months.
Across 1,386 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1386
AED 1,103/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1,386المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 2.1 مليار total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1,386 registered transactions summing to AED 2.1 مليار; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1386 · Σ value = AED 2.1 مليار
-25.4%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 1,386 (25%)
- عقود إيجار: 4,081 (75%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 1,324 (96%)
- على الخارطة: 62 (4%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Land | 1,195 | AED 1.6 مليون | AED 999/ft² |
| Apartments | 191 | AED 676.5 ألف | AED 1,161/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 90.4 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 64/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 4,081
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
المجتمعات في هذه المنطقة
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 2,050,000 | AED 1,089/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 750,000 | AED 399/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 2,120,000 | AED 1,139/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 800,000 | AED 425/ft² |
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 800,000 | AED 425/ft² |
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 800,000 | AED 425/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | VIRIDIS C | AED 920,000 | AED 832/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | VIRIDIS C | AED 450,000 | AED 1,054/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC HILLS (2)-ELO | AED 751,000 | AED 1,356/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 1,700,000 | AED 1,407/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Yufrah 2
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Yufrah 2؟
- وسيط سعر البيع في Al Yufrah 2 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 919.5 ألف، استنادًا إلى 1,386 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Yufrah 2؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Yufrah 2 نحو 1,103 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Al Yufrah 2 ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Al Yufrah 2 انخفض بنسبة 25.4% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Yufrah 2 العام الماضي؟
- تم تسجيل 1,386 عملية بيع في Al Yufrah 2 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 2.1 مليار.