Quel est le prix médian de l'immobilier à Site A ?

Le prix de vente médian à Site A sur les 12 derniers mois est de AED 737,5 k, sur la base de 437 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.

Combien coûte l'immobilier au pied carré à Site A ?

Le prix de vente médian à Site A est d'environ 1 144 AED le pied carré (12 derniers mois).

Les prix de l'immobilier à Site A montent-ils ou baissent-ils ?

Les prix de vente médians à Site A sont en baisse de 22.2% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.

Combien de biens ont été vendus à Site A l'an dernier ?

437 ventes ont été enregistrées à Site A sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 1,3 Md.

Site A

Property prices & trends - sales and rental analytics for Site A, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 737,5 kPrix de vente médian12 derniers mois

The middle value of every sale registered in Site A over the last 12 months.

Across 437 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 437

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AED 1 144/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

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437Ventes, 12 derniers moisAED 1,3 Md total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

437 registered transactions summing to AED 1,3 Md; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 437 · Σ value = AED 1,3 Md

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-22.2%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

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Le pouls du marché

PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES

Répartition ventes / locations

Ventes: 437 (50%)
Contrats de location: 442 (50%)

Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.

Livré ou sur plan

Livré: 317 (73%)
Sur plan: 120 (27%)

Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.

Par type de bien

Type	Ventes 12 m	Prix médian	AED/ft² médian
Apartments	437	AED 2,4 M	AED 1 838/ft²

Le pouls locatif

LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS

AED 157,5 k/an
Loyer annuel médian: 12 derniers mois; AED 49/ft²
Loyer annuel médian au ft²: loyer annuel, 12 derniers mois; 442
Contrats de location, 12 derniers mois: contrats Ejari enregistrés

Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.

Immeubles notables à Site A

Transactions récentes

Date	Type	Pièces	Immeuble	Prix	AED/ft²
10 Sep 2026	Apartment	2 B/R	Cavalli Casa Tower	AED 2 954 000	AED 2 159/ft²
10 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Cavalli Casa Tower	AED 2 318 720	AED 2 590/ft²
2 Sep 2026	Apartment	3 B/R	DAMAC CASA	AED 5 846 300	AED 2 836/ft²
27 Aug 2026	Apartment	1 B/R	Palm View	AED 2 448 506	AED 2 232/ft²
27 Aug 2026	Apartment	1 B/R	ICONIC	AED 4 391 020	AED 3 743/ft²
24 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Dubai Jewel Tower	AED 2 950 000	AED 1 628/ft²
20 Aug 2026	Apartment	3 B/R	Palm View	AED 4 650 000	AED 2 027/ft²
19 Aug 2026	Apartment	3 B/R	Palm View	AED 5 076 795	AED 2 218/ft²
17 Aug 2026	Apartment	1 B/R	Palm View	AED 2 097 236	AED 1 825/ft²
17 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Palm View	AED 4 039 003	AED 2 047/ft²

Location

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Questions fréquentes - Site A

Quel est le prix médian de l'immobilier à Site A ?: Le prix de vente médian à Site A sur les 12 derniers mois est de AED 737,5 k, sur la base de 437 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Site A ?: Le prix de vente médian à Site A est d'environ 1 144 AED le pied carré (12 derniers mois).
Les prix de l'immobilier à Site A montent-ils ou baissent-ils ?: Les prix de vente médians à Site A sont en baisse de 22.2% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
Combien de biens ont été vendus à Site A l'an dernier ?: 437 ventes ont été enregistrées à Site A sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 1,3 Md.